Сергиев Посад

Стратегия Пространственного Развития г. Сергиев Посад до 2025г

Ключевые показатели на 2018г

• 4 455,5 га – площадь города
• 103 400 чел. – численность населения
• 47 600 – количество рабочих мест
• 1,5 млн.чел./год – туристический поток
• 272,8 км – протяженность дорог
• 12 192 м/м - парковки

Прогнозы ключевых показателей к 2025г

• 5 694 га – площадь города
• 125 500 чел. – численность населения
• 62 300 – количество рабочих мест
• 3 млн.чел./год – туристический поток
• 433,2 км. – протяженность дорог
• 41 190 м/м - парковки
• + 294,750 тыс. м2 – новой жилой застройки
• + 210,060 тыс. м2 – новой социальной инфраструктуры

О стратегии

Стратегия пространственного развития г. Сергиева Посада — документ среднесрочного и долгосрочного пространственного планирования, служащий основой для развития территорий и общественной инфраструктуры города. Она направлена на превращение города в современный духовный центр и восстановление органичного пространственного, исторического и смыслового единства города и Лавры. Стратегия пространственного развития определяет комплексное видение будущего города, формирует сбалансированный план развития и определяет ресурсы и механизмы достижения поставленных целей.

Главной идеей проекта является создание на территории исторического центра Сергиева Посада национального духовного центра. Для достижения цели создания национального духовного центра были сформированы две задачи: разместить инфраструктуру национального духовного центра и гармонизировать городскую среду Сергиева Посада.

Стратегия пространственного развития г. Сергиева Посада до 2025 г. pdf, 353 Мб

Дизайн-проекты благоустройства общественных пространств

При подготовке Стратегии Пространственного Развития был проведен комплексный анализ территорий, по итогам которого было выявлено 18 приоритетных зон для благоустройства, общей площадью более 96 гектар. Благоустраиваемые территории находятся в границах исторического поселения — посада, сложившегося из слобод и включенного во всемирный список наследия.

Каждая из слобод имеет отличительные особенности, элементы идентичности и создает разнообразие в индивидуальной жилой застройке. Главными принципами благоустройства общественных пространств являются восстановление, сохранение и маркировка исторического своеобразия, приоритет пешеходных перемещений и их безопасность, раскрытие маршрутного потенциала.

1. Мишутинский овраг вдоль р. Вондюги и Благовещенский овраг вдоль р. Кончуры pdf, 48 Мб

2. Клементьево и Поварская слобода pdf, 38,4 Мб

3. Проспект Красной Армии (от ул. Бероунской до ул. Сергиевской) pdf, 55,1 Мб

4. Стрелецкая, Пушкарская и Соловьевская слободы pdf, 91,8 Мб

5. Конюшенная и Тележная слободы pdf, 57 Мб

6. Кукуевская слобода pdf, 95,8 Мб

7. Иконная и Рыбная слободы pdf, 25,4 Мб

8. Келарский пруд pdf, 63,5 Мб

9. Район Красюковка pdf, 29 Мб

10. Улицы вокруг Лавры pdf, 73,5 Мб

11. Северная Гефсимания. Набережная Скитского пруда pdf, 41 Мб

12. Проспект Красной Армии (от ул. Воробьевской до ул. Сергиевской) pdf, 58 Мб

13. Северная Гефсимания. Ул. Вифанская, ул. 1-я Каляевская, пер. Козий, ул. Заводская, ул. Новоогородная, ул. Гефсиманские пруды, южная наб. Скитского пруда pdf, 66 Мб

14. Служная слобода pdf, 28 Мб

Объёмно-пространственный регламент исторического центра

Объёмно-пространственный регламент — это градостроительный регламент, устанавливающий требования к объёмно-пространственным характеристикам застройки для уточнения и дополнения существующих градостроительных регламентов и обеспечения предсказуемого результата развития застройки Сергиева Посада. Период действия — 5–7 лет, после чего необходима его актуализация.

Требования к застройке

В данный момент недостаточное количество регламентируемых параметров приводит к формированию неоднородной городской среды в которой современные постройки не соответствуют историческому контексту Сергиева Посада. ОПР дает возможность контролировать формирование новой застройки и позволяет органично вписывать современную застройку в сложившуюся историческую среду.

Границы территории, регулирования ОПР для г. Сергиева Посада — это границы исторического центра, соответствующие границам исторического поселения согласно проекту предмета охраны исторического поселения регионального значения «Сергиев Посад», за исключением зон охраняемого природного ландшафта.

Объемно-пространственный регламент исторического центра г. Сергиева Посада. Книга 1. Требования к застройке pdf, 24 Мб

Правила благоустройства

Объёмно-пространственный регламент рассматривает открытые общественные пространства всей территории Сергиева Посада: улицы, озелененные территории и площади. Основная задача правил — в зависимости от типа пространства предложить такие решения и элементы благоустройства, которые помогут повысить качество городской среды и достичь целей Стратегии пространственного развития города.

Границы территории, на которые распространяются правила благоустройства — это границы Сергиева Посада, соответствующие границам генерального плана городского поселения Сергиев Посад.

Объемно-пространственный регламент исторического центра г. Сергиева Посада. Книга 2. Правила благоустройства pdf, 44 Мб

Дизайн-код исторической части города

Дизайн код придерживается тех же границ, что и ОПР, а именно исторического центра города.

Дизайн-код вывесок регламентирует правила размещения и оформления вывесок в Сергиевом Посаде. Он формирует требования к вывескам на фасадах зданий и сооружений, расположенных в историческом центре города.

Объемно-пространственный регламент исторического центра г. Сергиева Посада. Книга 3. Дизайн-код исторической части города (вывески) pdf, 16 Мб

Дизайн-код навигации регламентирует размещение и оформление навигационных конструкций в исторической части Сергиева Посада. В нем сформированы требования к навигационным конструкциям, расположенным в общественных пространствах города — на улицах, озелененных территориях и площадях.

Объемно-пространственный регламент исторического центра г. Сергиева Посада. Книга 3. Дизайн-код исторической части города (навигация) pdf, 15 Мб