Посмотреть направления ДОМ.РФ Закрыть

Льготное кредитование застройщиков

Государственная программа возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства.

Программа Льготного кредитования застройщиков

Программа позволяет кредиторам получать ежемесячное возмещение недополученных доходов в размере разницы между процентной ставкой, которая была установлена по кредитному договору, и ключевой ставки Банка России, действующей на день предоставления возмещения.

АО «ДОМ.РФ» осуществляет выплату кредиторам недополученных доходов в случае принятия положительного решения Межведомственной комиссией.

01.05.2020

крайний срок заключения кредитного договора

Сохранение численности

работников, привлеченных в целях реализации проекта жилищного строительства

Субсидирование ставки

осуществляется до 31.12.2021 (включительно)

Застройщикам

Условия для застройщиков:

  • Не находится в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства
  • Не имеет просроченной задолженности по налогам и иным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (по состоянию на 01.05.2020)
  • Отсутствуют задолженности по погашению основного долга и уплате начисленных процентов
  • На протяжении всей программы сохраняет численность работников, привлеченных к реализации проекта жилищного строительства
  • Отсутствуют проекты жилищного строительства, включенные в единый реестр проблемных объектов
  • Ввод в эксплуатацию в 2020-2021 годах всех объектов, строящихся по проектам жилищного строительства в соответствии со сроками ввода в эксплуатацию

Ответы на вопросы

  • Все банки участвуют в реализации программы?
    Ограничений по кредитным организациям не установлено.
    Участие в программе могут принять любые кредитные организации, имеющие кредитные договоры, которые удовлетворяют всем условиям программы, указанным в Правилах Постановления Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. № 629 «Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства».
  • Какие документы необходимо предоставить для получения кредита по программе?
    Документы для заключения кредитного договора определяются условиями, формируемыми кредитной организацией.
    Однако для участия в субсидировании ставки необходимо заключить договор до 01.05.2020.
  • Сколько продлится программа?
    Возмещение недополученных доходов осуществляется ежемесячными выплатами с даты принятия решения о выплате возмещения по 31 декабря 2021 г. (включительно).
  • Куда обращаться за выплатой?
    Для получения ежемесячной выплаты по программе кредитной организации необходимо подать комплект документов посредством Единой Информационной Системы Жилищного Строительства (ЕИСЖС) для рассмотрения Межведомственной комиссией.
    АО «ДОМ.РФ», в случае принятия положительного решения Межведомственной комиссией, предоставляет ежемесячную субсидию на возмещение недополученных доходов кредиторам — участникам программы.
  • По каким основаниям может быть отказано в предоставлении возмещения?
    Решение об осуществлении возмещения по программе, как положительное, так и отрицательное, принимается Межведомственной комиссией.
    Отказ в предоставлении возмещения принимается в случае непредставления кредитором документов и/или сведений, указанных в пункте 6 Правил Постановления Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. № 629.
    Принятие отрицательного решения Межведомственной комиссией не препятствует повторному обращению кредитной организации для участия в программе.

Кредиторам

Обмен информацией и документами между кредитными организациями и АО «ДОМ.РФ» осуществляется с использованием единой информационной системы жилищного строительства. Более подробную информацию о системе вы можете найти в прилагаемых документах

Пять шагов для получения возмещения

01

Заявление на доступ
к ЕИСЖС

02

Оформление
УКЭП

03

Формирование
комплекта
документов

04

Подтверждение
от Межведомственной
комиссии

05

Выплата средств
от ДОМ.РФ

Заявление на доступ к ЕИСЖС

Оформление УКЭП

  • Оформить доверенность на сотрудника, который будет подписывать заявления на возмещение недополученных доходов
  • Обратиться в удостоверяющий центр для оформления электронной подписи

Формирование комплекта документов

  • Подготовить документы и справки согласно требованиям Постановления № 629 от 30.04.2020
  • Подписать комплект документов открепленной электронной подписью

Подтверждение от Межведомственной комиссии

  • Заявку на возмещение необходимо передать Межведомственной комиссии посредством ЕИСЖС
  • Решение о возможности выплаты возмещения принимается на заседании Межведомственной комиссии

Выплата средств от ДОМ.РФ

  • В случае положительного решения заключается договор в ЕИСЖС между кредитором и ДОМ.РФ

Вопрос по реализации программы Льготного кредитовая застройщиков можно задать в адрес консультационного центра АО «ДОМ.РФ» по номеру горячей линии или посредством электронной почты.