Посмотреть направления ДОМ.РФ Закрыть

    Проектное финансирование

    Ставка от 0,01% Решение за 20 дней

    Подать заявку

    Льготное кредитование застройщиков

    Государственная программа возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства.
    До 15 июля осуществляется приём заявлений на возмещение недополученных доходов. Подробнее

    Программа Льготного кредитования застройщиков

    Программа позволяет кредиторам получать ежемесячное возмещение недополученных доходов в размере разницы между процентной ставкой, которая была установлена по кредитному договору, и ключевой ставки Банка России, действующей на день предоставления возмещения.

    АО «ДОМ.РФ» осуществляет выплату кредиторам недополученных доходов в случае принятия положительного решения Межведомственной комиссией.

    01.05.2020

    крайний срок заключения кредитного договора

    Сохранение численности

    работников, привлеченных в целях реализации проекта жилищного строительства

    Субсидирование ставки

    осуществляется до 31.12.2021 (включительно)

    Застройщикам

    Условия для застройщиков:

    • Не находится в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства
    • Не имеет просроченной задолженности по налогам и иным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (по состоянию на 01.05.2020)
    • Отсутствуют задолженности по погашению основного долга и уплате начисленных процентов
    • На протяжении всей программы сохраняет численность работников, привлеченных к реализации проекта жилищного строительства
    • Отсутствуют проекты жилищного строительства, включенные в единый реестр проблемных объектов
    • Ввод в эксплуатацию в 2020-2021 годах всех объектов, строящихся по проектам жилищного строительства в соответствии со сроками ввода в эксплуатацию

    Ответы на вопросы

    • Все банки участвуют в реализации программы?
      Ограничений по кредитным организациям не установлено.
      Участие в программе могут принять любые кредитные организации, имеющие кредитные договоры, которые удовлетворяют всем условиям программы, указанным в Правилах Постановления Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. № 629 «Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства».
    • Какие документы необходимо предоставить для получения кредита по программе?
      Документы для заключения кредитного договора определяются условиями, формируемыми кредитной организацией.
      Однако для участия в субсидировании ставки необходимо заключить договор до 01.05.2020.
    • Сколько продлится программа?
      Возмещение недополученных доходов осуществляется ежемесячными выплатами с даты принятия решения о выплате возмещения по 31 декабря 2021 г. (включительно).
    • Куда обращаться за выплатой?
      Для получения ежемесячной выплаты по программе кредитной организации необходимо подать комплект документов посредством Единой Информационной Системы Жилищного Строительства (ЕИСЖС) для рассмотрения Межведомственной комиссией.
      АО «ДОМ.РФ», в случае принятия положительного решения Межведомственной комиссией, предоставляет ежемесячную субсидию на возмещение недополученных доходов кредиторам — участникам программы.
    • По каким основаниям может быть отказано в предоставлении возмещения?
      Решение об осуществлении возмещения по программе, как положительное, так и отрицательное, принимается Межведомственной комиссией.
      Отказ в предоставлении возмещения принимается в случае непредставления кредитором документов и/или сведений, указанных в пункте 6 Правил Постановления Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. № 629.
      Принятие отрицательного решения Межведомственной комиссией не препятствует повторному обращению кредитной организации для участия в программе.

    Кредиторам

    Обмен информацией и документами между кредитными организациями и АО «ДОМ.РФ» осуществляется с использованием единой информационной системы жилищного строительства. Более подробную информацию о системе вы можете найти в прилагаемых документах

    Пять шагов для получения возмещения

    01

    Заявление на доступ
    к ЕИСЖС

    02

    Оформление
    УКЭП

    03

    Формирование
    комплекта
    документов

    04

    Подтверждение
    от Межведомственной
    комиссии

    05

    Выплата средств
    от ДОМ.РФ

    Заявление на доступ к ЕИСЖС

    Оформление УКЭП

    • Оформить доверенность на сотрудника, который будет подписывать заявления на возмещение недополученных доходов
    • Обратиться в удостоверяющий центр для оформления электронной подписи

    Формирование комплекта документов

    • Подготовить документы и справки согласно требованиям Постановления № 629 от 30.04.2020
    • Подписать комплект документов открепленной электронной подписью

    Подтверждение от Межведомственной комиссии

    • Заявку на возмещение необходимо передать Межведомственной комиссии посредством ЕИСЖС
    • Решение о возможности выплаты возмещения принимается на заседании Межведомственной комиссии

    Выплата средств от ДОМ.РФ

    • В случае положительного решения заключается договор в ЕИСЖС между кредитором и ДОМ.РФ

    Вопрос по реализации программы Льготного кредитовая застройщиков можно задать в адрес консультационного центра АО «ДОМ.РФ» по номеру горячей линии или посредством электронной почты.