«Зеленый» ГОСТ для МКД

«Зеленый» ГОСТ для МКД

В октябре 2018 года запущен национальный проект «Жилье и городская среда», в соответствии с которым к 2030 году планируется ежегодно вводить 120 млн кв. м жилья, при этом поставлены задачи:

  1. Актуализировать к 2024 году 279 единиц действующих нормативно-технических документов для внедрения передовых технологий и установления ограничения на использование устаревших технологий в проектировании и строительстве.
  2. Внедрить к 2024 году 115 новых нормативно-технических документов в строительстве для осуществления поэтапного отказа от использования устаревших технологий в проектировании и строительстве.
Выбрать зеленый дом

40%

Составляет доля выбросов парниковых газов в ЖКХ и строительстве в России.

Источник: Международное энергетическое агентство, исследование ООН, 2020 год

ГОСТ Р «Зеленые» стандарты. Здания многоквартирные жилые «зеленые». Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации» (далее - ГОСТ)

Национальный проект окажет непосредственное влияние на облик городов и наша задача сейчас – позаботиться о создании комфортных и экологически безопасных условий проживания граждан.

В октябре 2021 года утверждена Стратегия социально-экономического развития Российской Федерации с низким уровнем выбросов парниковых газов до 2050 года, которая в своем целевом (интенсивном) сценарии предполагает, среди прочего, создание механизма контроля за выполнением требований энергетической эффективности, предусмотренных в проектной документации объектов капитального строительства.

Для этого в марте 2021 года первый заместитель председателя Банка России обозначил необходимость разработать стандарты «зеленых» зданий и запустить «зеленую» ипотеку. Разработку национального «зеленого» стандарта доверили ДОМ.РФ, при участии рынка, согласовании Минстроем России и Росстандартом.

Опорные документы

В ноябре 2021 года ДОМ.РФ подготовил первую редакцию ГОСТ «Зелёные» многоквартирные жилые здания. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации».

ГОСТ разработан с учётом передовой международной практики проектирования, строительства и эксплуатации «зелёных» зданий.

BREEAM

Фундаментальная система оценки «зелёных» зданий и территорий, разработанная в 1990 году британской организацией British Research Establishment Global.

LEED

Рейтинговая оценка «зелёных» зданий, разработанная в 1998 году Американским советом по «зелёным» зданиям.

DGNB

Система оценка «зелёных» зданий, разработанная в 2007 году Немецким советом по устойчивому строительству, впервые применившая метод определения энергоэффективности материалов на основе их жизненного цикла.

Критерии «зеленых» домов

ГОСТ призван оценить экологическую безопасность объекта и комфортность среды жизнедеятельности человека.

ГОСТ состоит из системы критериев, которая характеризует объект строительства на всех этапах жизненного цикла по 10 категориям:

  • Архитектура и планировка участка
  • Организация и управление строительством
  • Комфорт и качество внутренней среды
  • Энергоэффективность и атмосфера
  • Рациональное водопользование
  • Материалы и ресурсоэффективность
  • Отходы производства и потребления
  • Экологическая безопасность территории
  • Безопасность эксплуатации здания
  • Инновации устойчивого развития

Структура стандарта предполагает обязательные требования для различных уровней сертификации, а также ESG-факторы, которые застройщик может выбирать добровольно.

Для получения многоквартирным зданиям «зеленого» сертификата необходимо соответствовать обязательным критериям. Дополнительные критерии застройщик выбирает самостоятельно, в зависимости от проекта и своего опыта. Сертификация может проводиться на стадии проектирования и строительства.

Целесообразность внедрения ГОСТа

Применение ГОСТ станет реальным механизмом для внедрения экологичных финансовых продуктов для всех участников рынка недвижимости.

Мы рассчитываем, что Правительство Российской Федерации поддержит следующие финансовые инструменты:

Ипотечные ценные бумаги на «зеленые» здания, которые позволят поддержать ликвидность «зеленых» зданий и производство «зеленых» материалов и оборудования.

«Зеленое» проектное финансирование строительных компаний.

«Зеленая» ипотека

«Зеленый» ГОСТ для МКД

Как узнать, является ли мой дом «зеленым»?

ДОМ.РФ провел предварительную оценку домов, размещенных на платформе наш.дом.рф на соответствие переходным критериям ГОСТ по информации из проектных деклараций.

16%

проектов

На платформе наш.дом.рф относятся к «зеленым», т.е. соответствуют переходным критериям ГОСТа.

Проверить информацию о Вашем доме можно

Перейдя по кнопке «Новостройки по стандартам ESG» на главной странице портала

На странице «Каталог новостроек», воспользовавшись соответствующими фильтрами

Кроме того, в карточке каждого дома можно найти пометку о «зеленом» статусе вместе с классом энергоэффективности дома.

проверить зеленые дома

Переходные критерии «зеленого» дома:

Класс энергоэффективности А, А+, А++

Озеленение территории

Благоустройство территории

Детские и спортивные площадки

Безбарьерная среда для маломобильных лиц

Площадки для размещения контейнеров для сбора твердых отходов

Дорожная карта разработки ГОСТ

Октябрь 2021

утверждение заявки ДОМ.РФ на разработку ГОСТ

Ноябрь 2021

написание проекта первой редакции ГОСТ

Декабрь 2021 – февраль 2022

проведение публичных обсуждений, доработка с учетом комментариев и предложений

Май 2022

подготовка окончательной редакции ГОСТ

Задайте свой вопрос

Оставьте своё обращение и наши специалисты ответят в течение рабочего дня.

Это поле обязательно для заполнения

{{textEmailError}}

Это поле обязательно для заполнения

Ваша заявка на участие
в проекте отправлена

Что-то пошло не так.
Пожалуйста, повторите попытку позже.