Залоговая недвижимость

        АО «АИЖК» занимается реализацией залогового имущества, поступившего на баланс по завершению процедур обращения взыскания на заложенное имущество. Реализация объектов недвижимости осуществляется физическим и юридическим лицам на специальных условиях. АО «АИЖК» гарантирует правовую чистоту сделок.

        В качестве пилотного проекта АО «АИЖК» реализует залоговое имущество через аукционы на привлекательных условиях, включающих в себя гибкую систему скидок от рыночной стоимости объектов. Принять участие в аукционах могут все желающие.
        Для этого необходимо сделать три шага:

        Заявки на участие в аукционе принимаются до 17.12.2017

        Подробная информация на сайте торговой площадки
        ЗАО «Сбербанк-АСТ»


        Реализация залогового имущества на общих условиях

        В рамках деятельности по реализации объектов жилой недвижимости, перешедших в собственность группы компаний АО «АИЖК» по итогам завершения процедур обращения взыскания на заложенное имущество, АО «АИЖК» предлагает  юридическим лицам  (инвесторам), готовым приобрести находящиеся в собственности группы компаний АО «АИЖК» объекты недвижимости (оптом и в розницу), специальные условия в целях взаимовыгодного сотрудничества.

        На сайте АО «АИЖК» реализована электронная База недвижимости, содержащая большое количество информации об объектах недвижимого имущества, предлагаемых к приобретению, удобные инструменты навигации и поиска по разделам, а также контактную информацию представительств АО «АИЖК» в регионах применительно к каждому объекту недвижимости. Юридические лица (инвесторы) могут воспользоваться двумя способами приобретения недвижимости:

        • на условиях 100% оплаты стоимости недвижимого имущества при покупке объектов недвижимости в розницу;
        • на условиях дисконта при оптовом приобретении недвижимого имущества.

        Существенные условия реализации объектов недвижимости юридическим лицам

        1. Покупателями объектов могут являться юридические лица, а также органы, учреждения, предприятия государственной и муниципальной власти.
        2. Условия распространяются на объекты недвижимости, находящиеся в собственности группы компаний АО «АИЖК».
        3. Дисконт рассчитывается от рыночной стоимости, подтвержденной отчетом об оценке, согласованной сторонами. Обращаем внимание, что при наличии заинтересованности в приобретении объектов недвижимости, информацию о рыночной стоимости объектов и отчетах об оценке можно запросить в АО «АИЖК».
        4. Для организаций, являющихся региональными операторами, действуют специальные условия.
        5. Таблица дисконтов с учетом поправочных коэффициентов:
          Кол-во объектов Категория ликвидности объекта недвижимости

          I

          II

          III

          < 5

          0,00%

          0,00%

          0,00%

          5 — 10

          15,83%

          21,12%

          30,85%

          > 10

          21,11%

          24,85%

          30,85%

        6. Категории ликвидности объектов указаны в таблице:
          Категория ликвидности Признак

          I

          • Тип недвижимости – квартира;
          • Рыночная стоимость – не более 3 млн руб.;
          • Населенный пункт является административным центром субъекта РФ и/или численность его превышает 250 тыс. чел.

          II

          • Тип недвижимости – квартира;
          • Объект недвижимости не относится к I категории ликвидности.

          III

          • Тип недвижимости – НЕ квартира.

        Опция «Залоговое жилье» создана в целях повышения эффективности управления недвижимым имуществом, находящимся на балансе кредитора в связи с реализацией кредитного риска заемщика и применяется с 18.02.2014 (до указанной даты реализация жилья с баланса кредитора была возможна в рамках ипотечного кредитного продукта «Продажа жилья с баланса АО «АИЖК» или ОАО «АФЖС»).

        Кредит/заем с использованием опции предоставляется физическим лицам на приобретение принадлежащих АО «АИЖК»/ОАО «АФЖС» квартир, комнат и жилых домов с земельным участком с оформлением их ипотеки на привлекательных ценовых условиях. Опция может быть применена с ипотечным продуктом «Приобретение готового жилья», при этом к процентным ставкам применяется вычет в размере 2,00%.

        Опция интересна привлекательными ценовыми условиями, юридической прозрачностью сделки по приобретению жилья и расширенным перечнем принимаемого обеспечения.

        Рассчитать ипотекуРеализация залогового имущества осуществляется партнером Единого института развития в жилищной сфере ВТБ 24 (ПАО). Подробная информация по объектам доступна на сайте партнера.

        Субъект РФ:
        Тип недвижимости:

        Количество комнат:

        1
        2
        3
        4
        5+



        Стоимость, руб.:
        Фильтровать

        Адрес

        Стоимость, руб.

        Площадь объекта (общая/жилая), кв.м

        Площадь участка, кв.м

        Этаж

        Этажность

        Комнаты

        Понравились апартаменты или возникли вопросы?

        Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.