close
Юридическая справка

Условия реализации программы «Льготная ипотека»: Постановление Правительства Российской Федерации от 23.04.2020 № 566

Льготная ипотека

Государственная программа льготного кредитования на строительство или приобретение жилья на первичном рынке.

информация для заемщиков

Информационное письмо для кредиторов о возможности подать заявку на установление лимита (увеличение лимита) средств на выдачу кредитов (займов). Период подачи заявок с 11.11.2022 по 24.11.2022 (включительно).

Кредиторы-участники программы возмещения недополученных доходов кредитным и иным организациям по кредитным договорам (договорам займа), заключенным на цели строительства индивидуального жилого дома заемщиком своими силами за счет средств финансового обеспечения, установленного Фондом ДОМ.РФ.

Программа льготного ипотечного кредитования

Программа позволяет заемщикам получить ипотечный кредит по ставке не более 7% на весь срок кредитования для целей покупки жилого помещения на первичном рынке недвижимости, а также строительства жилого дома, в том числе осуществляемого заемщиком своими силами. АО «ДОМ.РФ» как оператор программы возмещает кредиторам недополученные доходы возникающие в результате снижения процентной ставки ниже рыночных условий.

7%

максимальная ставка на весь срок

15%

минимальный первоначальный взнос

12млн.

максимальная сумма кредита до 12 млн ₽ (включительно) - для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
до 6 млн ₽ (включительно) – для остальных регионов

В случае комбинации с рыночными продуктами банков сумма кредита может быть увеличена до 30 млн рублей или 15 млн рублей соответственно. При этом процентная ставка по кредитному договору в отношении превышающей суммы может быть выше льготной ставки.

Кредиторы участники программы

Наименование организации

ИНН

Размер лимита средств, руб.

Наименование организации

Сбербанк

ИНН

7707083893

Размер лимита средств, руб.

1 616 930 568 173,11

Наименование организации

Банк ВТБ

ИНН

7702070139

Размер лимита средств, руб.

783 453 466 624,00

Наименование организации

Альфа-банк

ИНН

7728168971

Размер лимита средств, руб.

286 569 084 702,00

Наименование организации

ФК Открытие

ИНН

7706092528

Размер лимита средств, руб.

127 614 747 443,00

Наименование организации

Банк ДОМ.РФ

ИНН

7725038124

Размер лимита средств, руб.

127 204 571 839,33

Наименование организации

Промсвязьбанк

ИНН

7744000912

Размер лимита средств, руб.

125 477 566 625,00

Наименование организации

Россельхозбанк

ИНН

7725114488

Размер лимита средств, руб.

76 769 773 912,00

Наименование организации

БАНК ГПБ (АО)

ИНН

7744001497

Размер лимита средств, руб.

69 547 347 186,00

Наименование организации

РОСБАНК

ИНН

7730060164

Размер лимита средств, руб.

44 650 368 299,04

Наименование организации

УРАЛСИБ

ИНН

0274062111

Размер лимита средств, руб.

42 393 335 435,00

Наименование организации

МКБ

ИНН

7734202860

Размер лимита средств, руб.

42 238 147 245,33

Наименование организации

Банк Санкт-Петербург

ИНН

7831000027

Размер лимита средств, руб.

41 149 632 313,60

Наименование организации

Совкомбанк

ИНН

4401116480

Размер лимита средств, руб.

36 738 838 495,00

Наименование организации

АК БАРС

ИНН

1653001805

Размер лимита средств, руб.

27 194 671 724,00

Наименование организации

Райффайзенбанк

ИНН

7744000302

Размер лимита средств, руб.

17 236 240 286,00

Наименование организации

Абсолют банк

ИНН

7736046991

Размер лимита средств, руб.

15 815 752 417,49

Наименование организации

РНКБ Банк

ИНН

7701105460

Размер лимита средств, руб.

15 466 577 109,00

Наименование организации

АО «Тинькофф Банк»

ИНН

7710140679

Размер лимита средств, руб.

15 000 000 755,00

Наименование организации

Металлинвестбанк

ИНН

7709138570

Размер лимита средств, руб.

12 453 616 512,00

Наименование организации

Кубань кредит

ИНН

2312016641

Размер лимита средств, руб.

9 877 875 983,00

Наименование организации

Транскапиталбанк

ИНН

7709129705

Размер лимита средств, руб.

7 000 000 000,00

Наименование организации

Банк Зенит

ИНН

7729405872

Размер лимита средств, руб.

6 042 234 179,00

Наименование организации

ПАО КБ «УБРИР»

ИНН

6608008004

Размер лимита средств, руб.

6 000 000 000,00

Наименование организации

АБ РОССИЯ

ИНН

7831000122

Размер лимита средств, руб.

5 508 684 229,81

Наименование организации

Юникредит банк

ИНН

7710030411

Размер лимита средств, руб.

4 979 336 811,00

Наименование организации

Банк Центр-инвест

ИНН

6163011391

Размер лимита средств, руб.

4 395 650 737,00

Наименование организации

МТС-БАНК

ИНН

7702045051

Размер лимита средств, руб.

4 316 647 678,84

Наименование организации

Банк Северный морской путь

ИНН

7750005482

Размер лимита средств, руб.

4 261 770 409,00

Наименование организации

Московский Индустриальный банк

ИНН

7725039953

Размер лимита средств, руб.

3 718 676 790,00

Наименование организации

«АЗИАТСКО-ТИХООКЕАНСКИЙ БАНК» (ПАО)

ИНН

2801023444

Размер лимита средств, руб.

2 880 737 995,04

Наименование организации

БАНК «ВБРР» (АО)

ИНН

7736153344

Размер лимита средств, руб.

1 850 615 483,00

Наименование организации

БАНК «ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ» (ПАО)

ИНН

5404154492

Размер лимита средств, руб.

1 840 822 067,09

Наименование организации

АО БАНК «СНГБ»

ИНН

8602190258

Размер лимита средств, руб.

1 650 682 629,00

Наименование организации

АО «БМ-Банк»

ИНН

7702000406

Размер лимита средств, руб.

1 453 294 826,00

Наименование организации

АО «ИКУР»

ИНН

1835056943

Размер лимита средств, руб.

1 141 311 091,93

Наименование организации

АО АКБ «НОВИКОМБАНК»

ИНН

7706196340

Размер лимита средств, руб.

1 008 080 713,00

Наименование организации

Инвестторгбанк

ИНН

7717002773

Размер лимита средств, руб.

952 450 577,00

Наименование организации

АО КБ «УРАЛ ФД»

ИНН

5902300072

Размер лимита средств, руб.

885 041 445,09

Наименование организации

АО «БАНК СГБ»

ИНН

3525023780

Размер лимита средств, руб.

879 164 460,54

Наименование организации

Челябинвестбанк

ИНН

7421000200

Размер лимита средств, руб.

701 374 215,00

Наименование организации

АИК Пензенской области

ИНН

5836677926

Размер лимита средств, руб.

514 421 811,00

Наименование организации

АИЖК КО

ИНН

4205058930

Размер лимита средств, руб.

488 009 319,00

Наименование организации

БАНК «КУБ» (АО)

ИНН

7414006722

Размер лимита средств, руб.

473 744 211,36

Наименование организации

КБ «ЭНЕРГОТРАНСБАНК» (АО)

ИНН

3906098008

Размер лимита средств, руб.

313 528 027,15

Наименование организации

Генбанк

ИНН

7750005820

Размер лимита средств, руб.

466 912 728,11

Наименование организации

Кошелев банк

ИНН

5260059340

Размер лимита средств, руб.

296 409 393,00

Наименование организации

АО «ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ БАНК»

ИНН

2540016961

Размер лимита средств, руб.

268 459 567,00

Наименование организации

АО «БАНК АКЦЕПТ»

ИНН

5405114781

Размер лимита средств, руб.

238 472 454,22

Наименование организации

ПАО «ЧЕЛИНДБАНК»

ИНН

7453002182

Размер лимита средств, руб.

203 054 720,00

Наименование организации

ПРИО-ВНЕШТОРГБАНК (ПАО)

ИНН

6227001779

Размер лимита средств, руб.

152 975 328,00

Наименование организации

АО «БАНК ОРЕНБУРГ»

ИНН

5612031491

Размер лимита средств, руб.

150 000 000,00

Наименование организации

САИЖК

ИНН

6672154860

Размер лимита средств, руб.

137 111 699,00

Наименование организации

Энергобанк

ИНН

1653011835

Размер лимита средств, руб.

125 000 222,00

Наименование организации

КС БАНК

ИНН

1326021671

Размер лимита средств, руб.

121 657 985,00

Наименование организации

ООО «ХАКАССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ БАНК»

ИНН

1901036580

Размер лимита средств, руб.

111 643 337,00

Наименование организации

ПАО «НИКО-БАНК»

ИНН

5607002142

Размер лимита средств, руб.

100 000 000,00

Наименование организации

ПАО АКБ «ПРИМОРЬЕ»

ИНН

2536020789

Размер лимита средств, руб.

86 371 378,00

Наименование организации

АО Банк «Союз»

ИНН

7714056040

Размер лимита средств, руб.

86 173 102,00

Наименование организации

Банк Аверс

ИНН

1653003601

Размер лимита средств, руб.

63 199 886,92

Наименование организации

Банк Кузнецкий

ИНН

5836900162

Размер лимита средств, руб.

60 343 483,00

Наименование организации

АО «БАНК ФИНСЕРВИС»

ИНН

7750004270

Размер лимита средств, руб.

53 638 000,00

Наименование организации

Актив банк

ИНН

1326024785

Размер лимита средств, руб.

53 165 027,00

Наименование организации

БАНК «СНЕЖИНСКИЙ» АО

ИНН

7423004062

Размер лимита средств, руб.

45 000 000,00

Наименование организации

«СИБСОЦБАНК» ООО

ИНН

2224009042

Размер лимита средств, руб.

40 057 293,00

Наименование организации

Экспобанк

ИНН

7729065633

Размер лимита средств, руб.

39 050 927,00

Наименование организации

АО КБ «ХЛЫНОВ»

ИНН

4346013603

Размер лимита средств, руб.

35 450 284,00

Наименование организации

Банк Екатеринбург

ИНН

6608005109

Размер лимита средств, руб.

12 809 817,00

Наименование организации

Владимирский городской ипотечный фонд

ИНН

3328304654

Размер лимита средств, руб.

5 424 715,00

Наименование организации

КБ "ГТ БАНК"

ИНН

0103001895

Размер лимита средств, руб.

4 077 673,00

Наименование организации

Евроальянс

ИНН

3702030072

Размер лимита средств, руб.

3 002 011,00

Наименование организации

Алтайкапиталбанк

ИНН

2225019491

Размер лимита средств, руб.

2 076 185,00

Наименование организации

Запсибкомбанк

ИНН

7202021856

Размер лимита средств, руб.

0,00

Наименование организации

ООО «ПРОМТРАНСБАНК»

ИНН

0274045684

Размер лимита средств, руб.

0,00

Наименование организации

АО «НОАИК»

ИНН

5406406890

Размер лимита средств, руб.

0,00

Наименование организации

Роскосмосбанк

ИНН

7727051787

Размер лимита средств, руб.

0,00

Наименование организации

Банк Саратов

ИНН

6455000037

Размер лимита средств, руб.

0,00

Наименование организации

Возрождение

ИНН

5000001042

Размер лимита средств, руб.

0,00

Преимущества программы

  • Ставка ниже рыночной – не более 7%;
  • Минимальный первоначальный взнос – 15%;
  • Максимальная сумма кредита до 12 млн рублей до 12 млн ₽ (включительно) - для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
    до 6 млн ₽ (включительно) – для остальных регионов

    В случае комбинации с рыночными продуктами банков сумма кредита может быть увеличена до 30 млн рублей или 15 млн рублей соответственно. При этом процентная ставка по кредитному договору в отношении превышающей суммы может быть выше льготной ставки.
    ;
  • Для всех граждан Российской Федерации;
  • Нет требований к возрасту, семейному или имущественному положению заемщика;
  • Покупка в любом регионе России строящегося или готового жилья от застройщика;
  • Возможность построить индивидуальный жилой дом, в том числе своими силами.

Кредиторам

Обмен информацией и документами между кредитными организациями и АО «ДОМ.РФ» осуществляется с использованием единой информационной системы жилищного строительства. Более подробную информацию о системе вы можете найти в прилагаемых документах

Пять шагов БАНКА для подключения к льготной ипотеке

01

Заявление от банка
на доступ к ЕИСЖС

02

Банк должен
оформить УКЭП

03

Подготовка комплекта
документов от банка

04

Подписание документов

05

Подтверждение
от ДОМ.РФ

Заявление от банка на доступ к ЕИСЖС

Банк должен оформить УКЭП

  • Оформить доверенность на сотрудника кредитной организации, который будет подписывать ежемесячные отчеты банка
  • Обратиться в удостоверяющий центр для оформления электронной подписи сотруднику кредитной организации

Подготовка комплекта документов от банка

  • Подготовить учредительные документы и справки кредитной организации согласно требованиям Постановления

Подписание документов

  • Сохранить документы в рамках одного архива
  • Подписать архив открепленной электронной подписью

Подтверждение от ДОМ.РФ

  • Заявку на лимит и комплект документов надо передать посредством ЕИСЖС в ДОМ.РФ
  • После рассмотрения документов кредитору направляется уведомление от ДОМ.РФ (размещается в ЕИСЖС)

Банки-участники программы льготной ипотеки 7%

Подробнее