Инфраструктуру в Ростове можно будет создать на льготных условиях
ДОМ.РФ и Минстрой России совместно занимаются разработкой поправок в законодательство, которые помогут совершенствовать и масштабировать механизм инфраструктурных облигаций (ИО). В Ростове-на-Дону этот инструмент может быть применен в рамках проекта комплексного развития территории бывшего аэропорта
По словам директора подразделения «Инфраструктурные облигации» ДОМ.РФ Александра Аксакова, предложение Института развития заключается в льготном финансировании при условии, когда подписываются долгосрочные инвестиционные соглашения (ДИС). Кроме того, застройщикам предлагают воспользоваться новыми способами обеспечения по проектам. Об этом он сообщил в ходе круглого стола в Совете Федерации, на котором рассматривалось, как реализуется проект «Инфраструктурное меню».
Аксаков сообщил, что на ИО в рамках ДИС прежде всего могут рассчитывать масштабные капиталоемкие транспортные и дорожные проекты. ДОМ.РФ уже финансировал подобные масштабные дорожные стройки. Речь идет о самом «весомом» проекте, реализованном компанией, — обходе города Тольятти с мостом через Волгу. Он будет представлять собой часть транспортного маршрута «Европа — Западный Китай». Построить трассу поможет ранее одобренный инфраструктурный заем в размере 24,2 миллиарда рублей.
По словам Аксакова, развивать инфраструктуру необходимо в целях экономического роста регионов. Это создает новые рабочие места, делает более доступными услуги для бизнеса и населения, позволяет наращивать темпы ввода жилья. Но в связи с имеющимися сегодня бюджетными ограничениями, большим сроком окупаемости инфраструктурных проектов возникает недофинансирование строительства объектов коммунального, дорожного, социального и иного назначения. Эта проблема решается за счет инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ. Таким образом удается обеспечить серьезное рыночное финансирование, чтобы можно было реализовать комплексные инвестпроекты, выше становится уровень жизни миллионов российских семей. В связи с этим необходимо масштабировать механизм.
Аксаков выразил надежду, что ряд необходимых для этого поправок скоро поступит в Правительство РФ и будет принят.
На данный момент инфраструктурные облигации, предоставляемые Фондом ДОМ.РФ, используют 39 проектов в 20 регионах, а общая сумма займов — более 126 миллиардов рублей. Это поможет ввести в строй свыше 30 миллионов квадратных метров жилья. В новые квартиры въедут свыше 600 тысяч семей. На рассмотрении у Института развития — еще около 150 проектов.
Так, привлечение механизма ИО в Ростове-на-Дону рассматривалось для реализации комплексного проекта развития территории бывшего аэропорта, где будет построено свыше 2,1 миллиона квадратных метров жилья и около 400 тысяч «квадратов» общественно-деловой застройки. Там планируются научно-производственные, коммерческие и рекреационные объекты. При этом потребность в дополнительном финансировании проекта оценивалась более чем в 8 миллиардов рублей. С их помощью в новом районе могут быть созданы объекты инженерной, транспортной, социальной и общегородской инфраструктуры.
Другие значимые проекты, для которых власти Ростовской области обсуждают льготное финансирование, — это строительство обхода Аксая, 2-й этап автодороги Западная хорда. Однако пока что они находятся на стадии заявки.
Настоящим я, в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152 - ФЗ «О персональных данных», продолжая работу на сайте https://дом.рф (далее – Сайт), выражаю согласие АО «ДОМ.РФ» (ИНН 7729355614, ОГРН 1027700262270, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) (далее – Оператор), на автоматизированную обработку, а именно: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение (далее – Обработка), моих персональных данных в следующем составе: технические данные, которые автоматически передаются устройством, с помощью которого используется Сайт, в том числе: технические характеристики устройства,
Я подтверждаю, что Оператор вправе давать поручения на обработку моих персональных данных ООО «ДОМ.РФ Центр сопровождения» (ИНН 3666240353, ОГРН 1193668037870, Воронежская обл., г. Воронеж, просп. Революции, д. 38, пом. 10), АО «Банк ДОМ.РФ» (ИНН 7725038124, ОГРН 1037739527077, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) в целях, указанных в настоящем согласии.
В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован(а) о необходимости прекратить использование Сайта или отключить файлы «cookies» в настройках браузера.
Настоящее согласие действует в течение 1 года с момента его предоставления.
Я уведомлен(а), что могу отозвать настоящее согласие путем подачи письменного заявления в адрес Оператора посредством почтовой связи.
Продолжая работу на сайте я выражаю свое согласие АО «ДОМ.РФ» (адрес: г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) на автоматизированную обработку моих персональных данных (файлы cookie, сведения о действиях пользователя на сайте, сведения об оборудовании пользователя, дата и время сессии), в т.ч. с использованием метрической программы Яндекс.Метрика, с совершением действий: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, передача (предоставление, доступ) партнёрам АО «ДОМ.РФ», предоставляющим сервис по указанным метрическим программам. Обработка персональных данных осуществляется в целях улучшения работы сайта, совершенствования продуктов и услуг компании, определения предпочтений пользователя, предоставления целевой информации по продуктам и услугам АО «ДОМ.РФ» и его партнёров.
Настоящее согласие действует с момента его предоставления и в течение всего периода использования сайта.
В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован о необходимости прекратить использование сайта или отключить файлы cookie в настройках браузера.
АО «ДОМ.РФ» очень серьезно относится к вопросам конфиденциальности и безопасности информации. Защита ваших персональных данных** — один из наших ключевых приоритетов.
Мы обрабатываем ваши персональные данные, собранные на законных основаниях и в рамках четко сформулированных целей, характерных для взаимодействия АО «ДОМ.РФ» со всеми сторонами:
- клиентами, потенциальными клиентами, их родственниками или представителями;
- контрагентами и партнерами (как существующими, так и потенциальными);
- сотрудниками (включая их родственников) и соискателями.
Мы можем собирать ваши персональные данные, информацию о предпочтениях, совершенных действиях и т.п. при помощи веб-сайта АО «ДОМ.РФ» для заранее определенных и законных целей.
Мы можем передавать ваши персональные данные строго при соблюдении требований законодательства.
Мы уважаем ваши права и свободы, в частности, связанные с вопросами обработки ваших персональных данных.
Подробная информация об условиях и принципах обработки персональных данных.при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.
Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.
Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.
Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.
161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.