ДОМ.РФ повысил прогноз выдачи ипотек в 2023 году до 5,5 трлн рублей
Руководитель аналитического центра Михаил Гольдберг предположил, что в этом периоде будет выдано около 1,5 млн ипотечных кредитов
Объем выдачи ипотечных жилищных кредитов по итогам 2023 года может составить 5,5 трлн рублей. Такой прогноз представил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг, выступая на конференции Yandex Real Estate Day.
«После того, как в апреле Минэкономразвития пересмотрело свой прогноз в сторону достаточно серьезного повышения, а динамика продаж [жилья] и ипотеки пошла по траектории выше ожидаемой, <...> мы повысили свой прогноз. Теперь мы считаем, что в этом году будет выдано примерно 1,5 млн кредитов на 5,5 трлн рублей. Это станет третьим рекордным годом за всю историю», — сказал он.
Таким образом, рост числа выданных ипотек по итогам 2023 года может составить более 10%. Гольдберг отметил, что это очень оптимистичный прогноз.
По представленным им данным, доля ипотечных кредитов по программам с государственной поддержкой сохранится в 2023 году на уровне 45%.
Гольдберг напомнил, что в начале 2023 года был небольшой спад выдачи ипотечных кредитов по отношению к тем же месяцам 2022 года. «С марта рынок полностью нормализовался и полностью перешел к росту. Март и апрель стали месяцами, когда выдачи ипотеки вернулись к рекордным», — добавил он. Так, по итогам января-апреля 2023 года было выдано 502 тыс. ипотечных кредитов на 1,8 млрд рублей. Это на 13% больше в числовом выражении и на 24% в денежном относительно того же периода 2022 года.
Глава аналитического центра ДОМ.РФ также отметил высокий потенциал ипотечного кредитования индивидуального жилищного строительства в России. По итогам I квартала 2023 года на строительство частных домов в РФ было выдано 12 тыс. ипотечных кредитов. За весь 2022 год таких займов было выдано 33 тыс. При текущих объемах строительства потенциал роста ипотечного кредитования индивидуального жилья в РФ составляет $100-150 тыс. ежегодно.
Настоящим я, в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152 - ФЗ «О персональных данных», продолжая работу на сайте https://дом.рф (далее – Сайт), выражаю согласие АО «ДОМ.РФ» (ИНН 7729355614, ОГРН 1027700262270, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) (далее – Оператор), на автоматизированную обработку, а именно: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение (далее – Обработка), моих персональных данных в следующем составе: технические данные, которые автоматически передаются устройством, с помощью которого используется Сайт, в том числе: технические характеристики устройства,
Я подтверждаю, что Оператор вправе давать поручения на обработку моих персональных данных ООО «ДОМ.РФ Центр сопровождения» (ИНН 3666240353, ОГРН 1193668037870, Воронежская обл., г. Воронеж, просп. Революции, д. 38, пом. 10), АО «Банк ДОМ.РФ» (ИНН 7725038124, ОГРН 1037739527077, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) в целях, указанных в настоящем согласии.
В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован(а) о необходимости прекратить использование Сайта или отключить файлы «cookies» в настройках браузера.
Настоящее согласие действует в течение 1 года с момента его предоставления.
Я уведомлен(а), что могу отозвать настоящее согласие путем подачи письменного заявления в адрес Оператора посредством почтовой связи.
Продолжая работу на сайте я выражаю свое согласие АО «ДОМ.РФ» (адрес: г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) на автоматизированную обработку моих персональных данных (файлы cookie, сведения о действиях пользователя на сайте, сведения об оборудовании пользователя, дата и время сессии), в т.ч. с использованием метрической программы Яндекс.Метрика, с совершением действий: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, передача (предоставление, доступ) партнёрам АО «ДОМ.РФ», предоставляющим сервис по указанным метрическим программам. Обработка персональных данных осуществляется в целях улучшения работы сайта, совершенствования продуктов и услуг компании, определения предпочтений пользователя, предоставления целевой информации по продуктам и услугам АО «ДОМ.РФ» и его партнёров.
Настоящее согласие действует с момента его предоставления и в течение всего периода использования сайта.
В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован о необходимости прекратить использование сайта или отключить файлы cookie в настройках браузера.
АО «ДОМ.РФ» очень серьезно относится к вопросам конфиденциальности и безопасности информации. Защита ваших персональных данных** — один из наших ключевых приоритетов.
Мы обрабатываем ваши персональные данные, собранные на законных основаниях и в рамках четко сформулированных целей, характерных для взаимодействия АО «ДОМ.РФ» со всеми сторонами:
- клиентами, потенциальными клиентами, их родственниками или представителями;
- контрагентами и партнерами (как существующими, так и потенциальными);
- сотрудниками (включая их родственников) и соискателями.
Мы можем собирать ваши персональные данные, информацию о предпочтениях, совершенных действиях и т.п. при помощи веб-сайта АО «ДОМ.РФ» для заранее определенных и законных целей.
Мы можем передавать ваши персональные данные строго при соблюдении требований законодательства.
Мы уважаем ваши права и свободы, в частности, связанные с вопросами обработки ваших персональных данных.
Подробная информация об условиях и принципах обработки персональных данных.при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.
Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.
Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.
Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.
161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.