С помощью ДОМ.РФ в Тюмени начали строить первый квартал по проекту КРТ на федеральной земле
В Тюмени началось строительство первого дома жилого комплекса (ЖК) комфорт-класса «Авторский». ГК «Страна Девелопмент» реализует проект на участке площадью 8,4 га, полученном по итогам первого в России аукциона ДОМ.РФ на право заключения договора комплексного развития территории (КРТ) в декабре 2021 года.
Фото: пресс-служба ГК "Страна Девелопмент"
В составе ЖК на ул. Ирбитской планируется построить четыре дома (от двух до 16 этажей) общей площадью застройки более 110 тыс. кв. м. Разрешение на строительство первого дома на 403 квартиры было получено в феврале 2023 года. Всего здесь запланировано к вводу 1727 квартир общей площадью более 71 тыс. кв. м. Строительство ведётся с проектным финансированием Банка ДОМ.РФ в размере 6,5 млрд рублей. Продажи стартуют весной 2023 года. Проект должен быть завершен в 2025 году.
В церемонии начала строительства комплекса приняли участие управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов, президент ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков, заместитель губернатора Тюменской области Сергей Шустов и глава Тюмени Руслан Кухарук.
Фото: пресс-служба ГК "Страна Девелопмент"
«Тюменская область — лидер по строительству жилья на участках, переданных застройщикам Институтом развития. Сейчас на них реализуются 19 проектов, а всего местные инвесторы получили от ДОМ.РФ около 600 га. Общий градостроительный потенциал участков — 4,5 млн кв. м жилья. Это квартиры и дома примерно для 90 тыс. семей. Будущий ЖК в Тюмени — пример эффективной работы ДОМ.РФ, региона и застройщика. Наше участие в проекте позволило ускорить выход на площадку, снизить издержки на старте стройки. Рассчитываем, что опыт застройщика позволит создать современный квартал с необходимой людям инфраструктурой», — отметил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов.
Участники церемонии также побывали на стройплощадке ЖК «Домашний» — первого в России «цифрового» микрорайона за пределами Москвы и Санкт-Петербурга. В конце 2022 года благодаря активному применению механизмов ДОМ.РФ здесь был досрочно сдан первый многоквартирный дом. Всего в составе ЖК планируется построить 24 дома общей жилой площадью более 380 тыс. кв. м. Это один из первых кварталов в России, который строится с применением инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ (на сумму около 0,7 млрд рублей). Проектное финансирование Банка ДОМ.РФ составило 26,7 млрд рублей. Строительство планируется завершить в 2026 году.
«Тюмень для нас — особенный город. Здесь появилась наша компания. Именно здесь мы применяем свои лучшие разработки и масштабируем их на всю Россию. Сегодня мы осмотрели два важных для нас проекта, каждый по-своему новаторский — закладка первой сваи на участке КРТ на ул. Ирбитской и ЖК „Домашний“, который реализуется с использованием механизма инфраструктурных облигаций от ДОМ.РФ», — сказал президент ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков.
При реализации проектов застройщик, помимо озеленения и благоустройства, планирует построить на территории комплексов объекты социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. На первых этажах ЖК предусмотрены коммерческие помещения под размещение магазинов, аптек, кафе, салонов красоты и т.п. Дома в составе комплексов будут объединены пешеходными бульварами.
Фото: пресс-служба ГК "Страна Девелопмент"
Только в прошлом году на землях от ДОМ.РФ в Тюменской области было введено около 570 тыс. кв. м жилья.
Справка:
ГК «Страна Девелопмент» — федеральный застройщик, который возводит дома и торговые центры в Тюмени, Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. За 14 лет построено около 1 млн кв. м жилья, в домах «Страны» живут уже 40 тыс. человек. Земельный банк компании превышает 4 млн кв. м. В 2022 году «Страна Девелопмент» вошла в топ-20 застройщиков России по объёму ввода жилья. 80% жилых домов компания сдаёт раньше срока. Каждый проект отличается использованием передовых технологий: системой «умный дом», закрытыми охраняемыми дворами без машин, безбарьерной средой, эргономическими инженерными технологиями.
Настоящим я, в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152 - ФЗ «О персональных данных», продолжая работу на сайте https://дом.рф (далее – Сайт), выражаю согласие АО «ДОМ.РФ» (ИНН 7729355614, ОГРН 1027700262270, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) (далее – Оператор), на автоматизированную обработку, а именно: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение (далее – Обработка), моих персональных данных в следующем составе: технические данные, которые автоматически передаются устройством, с помощью которого используется Сайт, в том числе: технические характеристики устройства,
Я подтверждаю, что Оператор вправе давать поручения на обработку моих персональных данных ООО «ДОМ.РФ Центр сопровождения» (ИНН 3666240353, ОГРН 1193668037870, Воронежская обл., г. Воронеж, просп. Революции, д. 38, пом. 10), АО «Банк ДОМ.РФ» (ИНН 7725038124, ОГРН 1037739527077, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) в целях, указанных в настоящем согласии.
В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован(а) о необходимости прекратить использование Сайта или отключить файлы «cookies» в настройках браузера.
Настоящее согласие действует в течение 1 года с момента его предоставления.
Я уведомлен(а), что могу отозвать настоящее согласие путем подачи письменного заявления в адрес Оператора посредством почтовой связи.
Продолжая работу на сайте я выражаю свое согласие АО «ДОМ.РФ» (адрес: г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) на автоматизированную обработку моих персональных данных (файлы cookie, сведения о действиях пользователя на сайте, сведения об оборудовании пользователя, дата и время сессии), в т.ч. с использованием метрической программы Яндекс.Метрика, с совершением действий: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, передача (предоставление, доступ) партнёрам АО «ДОМ.РФ», предоставляющим сервис по указанным метрическим программам. Обработка персональных данных осуществляется в целях улучшения работы сайта, совершенствования продуктов и услуг компании, определения предпочтений пользователя, предоставления целевой информации по продуктам и услугам АО «ДОМ.РФ» и его партнёров.
Настоящее согласие действует с момента его предоставления и в течение всего периода использования сайта.
В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован о необходимости прекратить использование сайта или отключить файлы cookie в настройках браузера.
АО «ДОМ.РФ» очень серьезно относится к вопросам конфиденциальности и безопасности информации. Защита ваших персональных данных** — один из наших ключевых приоритетов.
Мы обрабатываем ваши персональные данные, собранные на законных основаниях и в рамках четко сформулированных целей, характерных для взаимодействия АО «ДОМ.РФ» со всеми сторонами:
- клиентами, потенциальными клиентами, их родственниками или представителями;
- контрагентами и партнерами (как существующими, так и потенциальными);
- сотрудниками (включая их родственников) и соискателями.
Мы можем собирать ваши персональные данные, информацию о предпочтениях, совершенных действиях и т.п. при помощи веб-сайта АО «ДОМ.РФ» для заранее определенных и законных целей.
Мы можем передавать ваши персональные данные строго при соблюдении требований законодательства.
Мы уважаем ваши права и свободы, в частности, связанные с вопросами обработки ваших персональных данных.
Подробная информация об условиях и принципах обработки персональных данных.при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.
Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.
Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.
Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.
161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.