При участии ДОМ.РФ в Алтайском крае построят новые микрорайоны

На неиспользуемых федеральных землях в Алтайском крае при участии ДОМ.РФ планируется построить новые жилые микрорайоны с использованием механизмов комплексного развития. О нюансах их применения в ходе роад-шоу специалисты госкомпании рассказали представителям алтайских властей и застройщикам.

Один из предлагаемых инвесторам инструментов — торги. Так, уже 17 февраля состоится аукцион на право реализации проекта комплексного развития территории (КРТ) в пригороде Барнаула. Площадь участка в с. Власиха составляет 57,5 га, градпотенциал площадки — не менее 55,8 тыс. кв. м жилья. Помимо строительства индивидуальных жилых домов, здесь предполагается размещение объектов инфраструктуры, проведение благоустройства и озеленения территории. Застройку рекомендуется вести с применением Стандарта КРТ, разработанного ДОМ.РФ.

Заявки на участие в торгах принимаются до 13 февраля 2023 года. Начальная цена права заключения договора КРТ — 13,34 млн рублей.

«Проект в Барнауле предполагает строительство коттеджного посёлка с обязательным использованием проектов из государственного реестра, победивших во всероссийском открытом конкурсе ДОМ.РФ. Мы видим интерес застройщиков к подобным проектам и готовы предложить им и другие участки под строительство жилья с использованием механизмов Института развития», — отметил директор подразделения «Реализация федерального имущества» ДОМ.РФ Николай Сарокваша.

В I квартале 2023 года вблизи Павловского тракта планируется выставить на торги участок площадью 11,7 га под строительство многофункционального комплекса, включающего в себя объекты общепита, торговли, гостиницу, парк развлечений, а также участки общей площадью 472 га под промышленную и жилую многоэтажную застройку с применением механизма КРТ. Во II квартале инвесторам будет предложено здание площадью 529,4 кв. м в историческом центре Барнаула (входит в комплекс зданий по адресу: ул. Льва Толстого, д. 23). Условия этих аукционов будут определены позднее.

«Мне бы очень хотелось дать краевой столице „задышать“ в части квартальной застройки. Поэтому мы рассчитываем на конструктивный диалог с ДОМ.РФ, особенно в вопросах освоения земельных участков вдоль Павловского тракта. Главное для нас — это создание понятных и комфортных механизмов для работы застройщиков», — сказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края Иван Гилёв.

Участники роад-шоу также познакомили застройщиков с условиями проведения аукционов ДОМ.РФ, побывали на будущих стройплощадках, рассказали о финансовых инструментах, которые могут быть использованы при реализации проектов.