На участке от ДОМ.РФ в Москве построят жилой комплекс на 1805 квартир
«Группа ЛСР» получила разрешение на строительство двух домов на 1805 квартир в составе жилого комплекса (ЖК) бизнес-класса «Обручева 30» на юго-западе Москвы. Жильё будет построено на участке площадью 1,96 га, переданном застройщику через аукцион ДОМ.РФ в декабре 2020 года.
Непосредственно строительством домов общей площадью 136,8 тыс. кв. м займётся компания «ЛСР Пространство» (входит в «Группу ЛСР»). В самой высокой секции запланировано 58 этажей. Жильцам будут предложены студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры, включая двухуровневые площадью до 119 кв. м на последних этажах.
«Проект на улице Обручева благодаря неординарной архитектуре, масштабности и выгодной локации станет доминантой для окружающей застройки. В ходе торгов за участок в Конькове развернулась борьба между 16 претендентами. Это лишний раз доказывает, что Институт развития реализует на торгах объекты, востребованные застройщиками», — отметил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.
Первый этаж комплекса будет отдан под коммерческие помещения. На трёх подземных разместятся автомойка и паркинг для хранения авто- и мототранспорта. На территории ЖК будет реализована концепция «двор без машин», построены детские и спортивные площадки. Помимо этого, у жителей комплекса будет собственная клубная инфраструктура: студия йоги, коворкинг-зона, конференц-зал, трансформируемый в кинозал, и детская игровая комната. Всё это будет работать на высоте 32-го и 43—го этажей.
«ДОМ.РФ выставил на торги поистине уникальный земельный участок. Мы приложили все усилия, чтобы заслужить право его застройки. Под стать участку разработан и проект: яркий, запоминающийся и инновационный. Зеркальные башни „Обручева 30“ в разные дни будут менять свой облик, отражая небо и окружающую среду», — сказал генеральный директор «ЛСР. Недвижимость-Москва» Александр Чайковский.
У проекта хорошее расположение — Юго-Западный округ, вблизи пересечения ул. Обручева и Профсоюзной. Расстояние до ближайшей станции метро «Калужская» составляет около 730 м, до станции «Воронцовская» — около километра. Поблизости расположены ТРЦ, концертный зал, многочисленные офисные центры. До Юго-Западного лесопарка — около 1,4 км, до Воронцовского парка — около 1,6 км.
Справочно:
ДОМ.РФ с 2008 года является агентом Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению неиспользуемыми федеральными земельными участками. С 2021 года при участии Института развития построено 10,8 млн кв. м жилья. Только в I квартале 2023 года ДОМ.РФ реализовал на торгах около 150 га земли в 14 регионах под жилищное и иное строительство.
ПАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — девелопмент, строительство и производство стройматериалов, управление коммерческой и санаторной недвижимостью. Бизнес «Группы ЛСР» сконцентрирован в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Екатеринбурге и Сочи. «Группа ЛСР» является публичной компанией, её обыкновенные акции обращаются на фондовом рынке Московской биржи.
Настоящим я, в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152 - ФЗ «О персональных данных», продолжая работу на сайте https://дом.рф (далее – Сайт), выражаю согласие АО «ДОМ.РФ» (ИНН 7729355614, ОГРН 1027700262270, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) (далее – Оператор), на автоматизированную обработку, а именно: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение (далее – Обработка), моих персональных данных в следующем составе: технические данные, которые автоматически передаются устройством, с помощью которого используется Сайт, в том числе: технические характеристики устройства,
Я подтверждаю, что Оператор вправе давать поручения на обработку моих персональных данных ООО «ДОМ.РФ Центр сопровождения» (ИНН 3666240353, ОГРН 1193668037870, Воронежская обл., г. Воронеж, просп. Революции, д. 38, пом. 10), АО «Банк ДОМ.РФ» (ИНН 7725038124, ОГРН 1037739527077, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) в целях, указанных в настоящем согласии.
В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован(а) о необходимости прекратить использование Сайта или отключить файлы «cookies» в настройках браузера.
Настоящее согласие действует в течение 1 года с момента его предоставления.
Я уведомлен(а), что могу отозвать настоящее согласие путем подачи письменного заявления в адрес Оператора посредством почтовой связи.
Продолжая работу на сайте я выражаю свое согласие АО «ДОМ.РФ» (адрес: г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) на автоматизированную обработку моих персональных данных (файлы cookie, сведения о действиях пользователя на сайте, сведения об оборудовании пользователя, дата и время сессии), в т.ч. с использованием метрической программы Яндекс.Метрика, с совершением действий: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, передача (предоставление, доступ) партнёрам АО «ДОМ.РФ», предоставляющим сервис по указанным метрическим программам. Обработка персональных данных осуществляется в целях улучшения работы сайта, совершенствования продуктов и услуг компании, определения предпочтений пользователя, предоставления целевой информации по продуктам и услугам АО «ДОМ.РФ» и его партнёров.
Настоящее согласие действует с момента его предоставления и в течение всего периода использования сайта.
В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован о необходимости прекратить использование сайта или отключить файлы cookie в настройках браузера.
АО «ДОМ.РФ» очень серьезно относится к вопросам конфиденциальности и безопасности информации. Защита ваших персональных данных** — один из наших ключевых приоритетов.
Мы обрабатываем ваши персональные данные, собранные на законных основаниях и в рамках четко сформулированных целей, характерных для взаимодействия АО «ДОМ.РФ» со всеми сторонами:
- клиентами, потенциальными клиентами, их родственниками или представителями;
- контрагентами и партнерами (как существующими, так и потенциальными);
- сотрудниками (включая их родственников) и соискателями.
Мы можем собирать ваши персональные данные, информацию о предпочтениях, совершенных действиях и т.п. при помощи веб-сайта АО «ДОМ.РФ» для заранее определенных и законных целей.
Мы можем передавать ваши персональные данные строго при соблюдении требований законодательства.
Мы уважаем ваши права и свободы, в частности, связанные с вопросами обработки ваших персональных данных.
Подробная информация об условиях и принципах обработки персональных данных.при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.
Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.
Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.
Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.
161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.