На участках от ДОМ.РФ на Урале в 2022 году построили 820 тыс. кв. м жилья
В трёх регионах Уральского федерального округа (УрФО) на участках, переданных Институтом развития ДОМ.РФ застройщикам и субъектам РФ, в 2022 году было введено в эксплуатацию около 820 тыс. кв. м жилья. Об этом в ходе онлайн-конференции «Развитие жилищного строительства в УрФО» сообщил и.о. директора подразделения «Градостроительство, сопровождение проектов и инфраструктура» ДОМ.РФ Сергей Сумин.
Лидером по вводу жилья на участках от ДОМ.РФ в УрФО уже несколько лет остаётся Тюменская область. Здесь в прошлом году построили около 570 тыс. кв. м. Объём введённой жилплощади в Челябинской области составил более 137 тыс. кв. м, в Свердловской — около 115 тыс. кв. м.
По словам Сергея Сумина, за прошлый год власти четырёх из шести субъектов УрФО выдали разрешения на строительство 843,4 тыс. кв. м жилья на участках от ДОМ.РФ. Здесь лидером также является Тюменская область (730 тыс. кв. м). На втором месте – Челябинская область (58,6 тыс. кв. м), на третьем – Свердловская область (51 тыс. кв. м), замыкает список Курганская область (3800 кв. м).
«ДОМ.РФ ведёт комплексную работу по «перезагрузке» неиспользуемых федеральных земель и объектов. В сотрудничестве с регионами и муниципалитетами специалисты Института развития занимаются подбором и градостроительной подготовкой участков. Далее мы подключаем механизмы, которые позволяют застройщикам ускорить выход на площадку, снизить издержки на старте проектов. Это и льготное кредитование с помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ, проектное финансирование и ипотечные продукты от нашего банка. Как итог – поддержка полного цикла, которая способствует развитию экономики регионов и повышению качества жизни людей», — отметил Сергей Сумин.
В 2022 году в четырёх уральских регионах ДОМ.РФ вовлёк в оборот под строительство жилья и других объектов 73 участка общей площадью 278,8 га. Из них 247,1 га — в Тюменской, 30,2 га — в Челябинской, 1,4 га — в Свердловской областях, 0,1 га — в Ямало-Ненецком АО.
На участках в Тюменской и Челябинской областях, переданных ДОМ.РФ правкомиссией, уже одобрена реализация семи проектов комплексного развития территорий (КРТ) с общим градостроительным потенциалом более 520 тыс. кв. м жилья. Из них по трём проектам с градпотенциалом 185 тыс. кв. м решение правкомиссии принято в 2022 году. Проведены аукционы по трём проектам в Тюменской и Челябинской областях, ведётся их активная реализация. В настоящее время утверждена документация по планировке территории в двух проектах КРТ, здесь планируется строительство около 164 тыс. кв. м жилья. Ведётся разработка документации по планировке территории проекта в Челябинской области (пос. Северный, Сосновский р-н) с градпотенциалом 33,3 тыс. кв. м жилья средней этажности.
Помимо строительства жилья, на этих территориях предполагается размещение детских и спортивных площадок, объектов инфраструктуры и благоустройство. Застройку рекомендовано вести с применением Стандарта КРТ, разработанного ДОМ.РФ.
В прошлом году ДОМ.РФ провёл 39 земельных аукционов в четырёх регионах УрФО. 21 из них состоялся по участкам в Челябинской, 13 — по участкам в Свердловской, четыре — в Тюменской и один — в Курганской областях.
Сейчас на участках от ДОМ.РФ в УрФО активно реализуется ряд крупных девелоперских проектов. Так, в конце 2022 года был досрочно сдан первый дом в составе ЖК «Домашний» в Тюмени. Здесь планируется строительство 24 домов общей площадью около 400 тыс. кв. м жилья. Проект уникален тем, что при его реализации используется комплекс механизмов ДОМ.РФ, включая аукционы, инфраструктурные облигации, проектное финансирование и счета-эскроу. В Челябинской области на участке от ДОМ.РФ (пос. Западный Сосновского района) ведётся строительство микрорайона «Привилегия» с общим градпотенциалом 284 тыс. кв. м, 230 тыс. из которых уже введено. Проект должен быть реализован в 2024 году.
Настоящим я, в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152 - ФЗ «О персональных данных», продолжая работу на сайте https://дом.рф (далее – Сайт), выражаю согласие АО «ДОМ.РФ» (ИНН 7729355614, ОГРН 1027700262270, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) (далее – Оператор), на автоматизированную обработку, а именно: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение (далее – Обработка), моих персональных данных в следующем составе: технические данные, которые автоматически передаются устройством, с помощью которого используется Сайт, в том числе: технические характеристики устройства,
Я подтверждаю, что Оператор вправе давать поручения на обработку моих персональных данных ООО «ДОМ.РФ Центр сопровождения» (ИНН 3666240353, ОГРН 1193668037870, Воронежская обл., г. Воронеж, просп. Революции, д. 38, пом. 10), АО «Банк ДОМ.РФ» (ИНН 7725038124, ОГРН 1037739527077, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) в целях, указанных в настоящем согласии.
В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован(а) о необходимости прекратить использование Сайта или отключить файлы «cookies» в настройках браузера.
Настоящее согласие действует в течение 1 года с момента его предоставления.
Я уведомлен(а), что могу отозвать настоящее согласие путем подачи письменного заявления в адрес Оператора посредством почтовой связи.
Продолжая работу на сайте я выражаю свое согласие АО «ДОМ.РФ» (адрес: г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) на автоматизированную обработку моих персональных данных (файлы cookie, сведения о действиях пользователя на сайте, сведения об оборудовании пользователя, дата и время сессии), в т.ч. с использованием метрической программы Яндекс.Метрика, с совершением действий: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, передача (предоставление, доступ) партнёрам АО «ДОМ.РФ», предоставляющим сервис по указанным метрическим программам. Обработка персональных данных осуществляется в целях улучшения работы сайта, совершенствования продуктов и услуг компании, определения предпочтений пользователя, предоставления целевой информации по продуктам и услугам АО «ДОМ.РФ» и его партнёров.
Настоящее согласие действует с момента его предоставления и в течение всего периода использования сайта.
В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован о необходимости прекратить использование сайта или отключить файлы cookie в настройках браузера.
АО «ДОМ.РФ» очень серьезно относится к вопросам конфиденциальности и безопасности информации. Защита ваших персональных данных** — один из наших ключевых приоритетов.
Мы обрабатываем ваши персональные данные, собранные на законных основаниях и в рамках четко сформулированных целей, характерных для взаимодействия АО «ДОМ.РФ» со всеми сторонами:
- клиентами, потенциальными клиентами, их родственниками или представителями;
- контрагентами и партнерами (как существующими, так и потенциальными);
- сотрудниками (включая их родственников) и соискателями.
Мы можем собирать ваши персональные данные, информацию о предпочтениях, совершенных действиях и т.п. при помощи веб-сайта АО «ДОМ.РФ» для заранее определенных и законных целей.
Мы можем передавать ваши персональные данные строго при соблюдении требований законодательства.
Мы уважаем ваши права и свободы, в частности, связанные с вопросами обработки ваших персональных данных.
Подробная информация об условиях и принципах обработки персональных данных.при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.
Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.
Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.
Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.
161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.