ДОМ.РФ развивает «зеленые» финансовые инструменты в строительстве
Таксономия проектов устойчивого (в том числе «зеленого») развития, утвержденная Правительством России, позволила развивать «зеленые» финансовые инструменты в строительстве, которые реализует ДОМ.РФ, включая зеленые облигации Банка ДОМ.РФ и зеленые ИЦБ. Кроме того, «зеленый» стандарт ГОСТ Р для многоквартирных домов — база для создания «зеленой» ипотеки, проектного финансирования, облигаций застройщиков и банков, а также ипотечных ценных бумаг, рассказала директор по устойчивому развитию ДОМ.РФ Марина Слуцкая на конференции «Ипотечное кредитование в России».
«На сегодняшний день потенциал „зеленого“ финансирования проектов жилищного строительства достаточно высокий. К зеленым проектам в строительстве отнесены, среди прочего, зеленые и энергоэффективные дома, „зеленая“ ипотека. ДОМ.РФ вместе с методологическим центром Правительства РФ по зеленому финансированию разработал рекомендации о развитии таких финансовых инструментов. Внесенные в марте изменения в таксономию дают перспективы для запуска стимулов развития экологичных проектов в строительстве. Изменения могут простимулировать и выпуск „зеленых“ облигаций, средства от привлечения которых пойдут на финансирование или рефинансирование кредитов, выданных на покупку квартир в энергоэффективных домах», — отметила Марина Слуцкая.
Спикер добавила, что формирование и развитие таких механизмов станет драйвером спроса на «зеленое» и энергоэффективное строительство и подтверждение соответствия зеленых зданий стандарту ГОСТ Р.
В настоящее время готовится к запуску система подтверждения соответствия проектов многоквартирных домов «зеленому» стандарту. Институт развития выступит ее оператором и обеспечит процесс оценки на базе единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). В системе появится модуль подтверждения соответствия, где через личный кабинет застройщики смогут подать анкету на получение зеленого «паспорта». Уже сейчас девелоперы могут пройти предварительный скоринг на соответствие шести обязательным критериям стандарта.
Справочно:
C 1 ноября 2022 года в России введен в действие национальный стандарт «зеленого» строительства многоквартирных домов (ГОСТ Р). Одним из ключевых критериев оценки станет очень высокий класс энергоэффективности, который позволяет сократить потребление тепловой и электрической энергии.
ДОМ.РФ завершил пилотную оценку четырех проектов жилья по «зеленому» стандарту. Они реализуются в Московской области, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Владивостоке. Пилотные проекты соответствуют всем ключевым критериям ГОСТ Р и дополнительным (необязательным) критериям стандарта, в том количестве, которое достаточно для соответствия требованиям стандарта.
Настоящим я, в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152 - ФЗ «О персональных данных», продолжая работу на сайте https://дом.рф (далее – Сайт), выражаю согласие АО «ДОМ.РФ» (ИНН 7729355614, ОГРН 1027700262270, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) (далее – Оператор), на автоматизированную обработку, а именно: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение (далее – Обработка), моих персональных данных в следующем составе: технические данные, которые автоматически передаются устройством, с помощью которого используется Сайт, в том числе: технические характеристики устройства,
Я подтверждаю, что Оператор вправе давать поручения на обработку моих персональных данных ООО «ДОМ.РФ Центр сопровождения» (ИНН 3666240353, ОГРН 1193668037870, Воронежская обл., г. Воронеж, просп. Революции, д. 38, пом. 10), АО «Банк ДОМ.РФ» (ИНН 7725038124, ОГРН 1037739527077, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) в целях, указанных в настоящем согласии.
В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован(а) о необходимости прекратить использование Сайта или отключить файлы «cookies» в настройках браузера.
Настоящее согласие действует в течение 1 года с момента его предоставления.
Я уведомлен(а), что могу отозвать настоящее согласие путем подачи письменного заявления в адрес Оператора посредством почтовой связи.
Продолжая работу на сайте я выражаю свое согласие АО «ДОМ.РФ» (адрес: г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) на автоматизированную обработку моих персональных данных (файлы cookie, сведения о действиях пользователя на сайте, сведения об оборудовании пользователя, дата и время сессии), в т.ч. с использованием метрической программы Яндекс.Метрика, с совершением действий: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, передача (предоставление, доступ) партнёрам АО «ДОМ.РФ», предоставляющим сервис по указанным метрическим программам. Обработка персональных данных осуществляется в целях улучшения работы сайта, совершенствования продуктов и услуг компании, определения предпочтений пользователя, предоставления целевой информации по продуктам и услугам АО «ДОМ.РФ» и его партнёров.
Настоящее согласие действует с момента его предоставления и в течение всего периода использования сайта.
В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован о необходимости прекратить использование сайта или отключить файлы cookie в настройках браузера.
АО «ДОМ.РФ» очень серьезно относится к вопросам конфиденциальности и безопасности информации. Защита ваших персональных данных** — один из наших ключевых приоритетов.
Мы обрабатываем ваши персональные данные, собранные на законных основаниях и в рамках четко сформулированных целей, характерных для взаимодействия АО «ДОМ.РФ» со всеми сторонами:
- клиентами, потенциальными клиентами, их родственниками или представителями;
- контрагентами и партнерами (как существующими, так и потенциальными);
- сотрудниками (включая их родственников) и соискателями.
Мы можем собирать ваши персональные данные, информацию о предпочтениях, совершенных действиях и т.п. при помощи веб-сайта АО «ДОМ.РФ» для заранее определенных и законных целей.
Мы можем передавать ваши персональные данные строго при соблюдении требований законодательства.
Мы уважаем ваши права и свободы, в частности, связанные с вопросами обработки ваших персональных данных.
Подробная информация об условиях и принципах обработки персональных данных.при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.
Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.
Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.
Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.
161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.