ДОМ.РФ рассказал о возможностях для развития промзон на севере Москвы

аукционы

ДОМ.РФ представил руководству префектуры Северного административного округа Москвы инструменты для перезагрузки городских территорий, в том числе редевелопмента бывших промышленных площадок.

Одним из перспективных механизмов для развития жилищного, социального и коммерческого строительства является вовлечение в оборот неиспользуемых федеральных земель через аукционы ДОМ.РФ. Так, уже объявлен конкурс на продажу здания комбината газеты «Правда» по адресу: ул. Правды, д. 24, общей площадью 19,5 тыс. кв. м. Речь идёт об объекте культурного наследия регионального значения, построенном в 1931-1937 годах в стиле конструктивизма по проекту архитектора Пантелеймона Голосова. Один из крупнейших промышленных комплексов в Европе включает в себя производственное здание и 8-этажный редакционно-издательский корпус. В советское время в нём находились редакции газет «Правда», «Комсомольская правда», «Сельская жизнь». По соседству сейчас располагаются многоквартирные дома. До станции метро «Савёловская» 800 м, до «Белорусской» - около 1,5 км.

Заявки на участие в конкурсе принимаются до 19 сентября 2022 года. Торги состоятся 23 сентября. Начальная цена лота – 756,6 млн рублей.

Новый собственник комплекса будет обязан проводить работы по сохранению объекта культурного наследия регионального значения, а также выполнять требования по его содержанию и использованию в установленном законом порядке.

«Инструменты ДОМ.РФ широко применяются в регионах для ускорения развития жилищного и инфраструктурного строительства. Они позволяют «вдохнуть» новую жизнь в заброшенные городские территории, бывшие промзоны, уже существующие кварталы и строящиеся новые микрорайоны. На этом этапе нашего сотрудничества с властями севера Москвы мы предлагаем инвесторам действительно эффективные, перспективные для освоения площадки», — отметил заместитель директора подразделения продвижения и предоставления земельных участков ДОМ.РФ Руслан Манаенков-Вагнер.

Еще один лот, о котором шла речь на встрече, — имущественный комплекс, расположенный по адресу: ул. Дубнинская, вл. 79. Общая площадь объекта составляет 23,83 тыс. кв. м. Аукцион по нему планируется провести в IV квартале 2022 года. Его условия будут определены позднее.

«Префектура Северного округа поддерживает идею развития неблагоустроенных территорий, в том числе находящихся в федеральной собственности, в целях создания сбалансированной городской застройки, включая строительство объектов социальной инфраструктуры», — сказал заместитель префекта Северного административного округа Москвы Роман Русанов.

Представители ДОМ.РФ в ходе встречи также рассказали об условиях проведения аукционов, финансовых инструментах, которые могут быть использованы для развития строительной отрасли и жилищной сферы округа, проектах комплексного развития территорий, возможностях реновации промышленных объектов с использованием механизмов Единого института.