ДОМ.РФ объявил конкурсы по реализации памятников архитектуры под восстановление в Ярославле и Выксе

ДОМ.РФ выставил на торги очередные объекты культурного наследия в Ярославле и Выксе (Нижегородская область) в рамках президентской программы восстановления памятников истории и архитектуры. Новые собственники смогут привлечь льготное финансирование для приведения объектов в порядок и современного приспособления.

В центральной части Выксы инвесторам предлагаются корпуса мастерских Верхне-Выксунского металлургического завода, расположенные по адресу: Проммикрорайон № 29, участок «Историческая зона». В составе лота: аренда участка 0,24 га и продажа объектов недвижимости общей площадью 1,6 тыс. кв. м.

Верхне-Выксунский завод — знаковое предприятие отечественной металлургии. Братья Андрей и Иван Баташёвы запустили здесь производство чугуна в середине XVIII века, а строительство завода, остатки которого сохранились до наших дней, начали в 1766 году. Рабочие заводских мастерских принимали активное участие в пугачёвском восстании 1773-1775 годов, что не помешало Баташёвым к началу XIX века создать промышленную группу из 18 металлургических заводов. Впоследствии производство чугуна в Выксе выкупили англичане, затем оно досталось немцу Лессингу, у которого в 1914 году имущество было реквизировано. В настоящее время производственные площадки Выксунского металлургического завода находятся на другом конце города, в трёх километрах от исторических мастерских — на ул. им. Братьев Баташёвых.

Сами промышленники построили себе дом рядом со старой площадкой завода, теперь в нём музей Баташёвых. Помимо этого, окружение мастерских представлено другими историческими зданиями завода, гостиницами, достопримечательностями и административными зданиями. Берег Верхневыксунского пруда — в 150 м. Расстояние до автовокзала составляет 2,5 км, до Мурома (Владимирская область) — около 40 км, до Нижнего Новгорода — около 170 км.

Заявки на участие в торгах принимаются до 10 марта. Конкурс пройдёт 14 марта. Начальная цена лота составляет 3,6 млн рублей.

Во Фрунзенском районе Ярославля на конкурс выставлен объект культурного наследия местного значения «Лавка и пивная Белова» постройки второй половины XIX века, расположенный по адресу: Московский пр-т, д. 13/11. В составе лота: аренда участка 0,05 га и продажа здания площадью 481,8 кв. м. После восстановления новый собственник сможет разместить здесь ресторан или гостиницу.

Двухэтажное историческое здание — это классический купеческий дом с лавками на первом этаже и деревянной надстройкой. Купец Александр Белов был видным общественным деятелем, меценатом и попечителем многих просветительских обществ и учебных заведений Ярославля. Будучи владельцем известеобжигательного и винокуренного заводов, начинал свою предпринимательскую деятельность именно как трактирщик. Поэтому дом на пересечении нынешних ул. Малая Пролетарская и Московского пр-та — это одно из первых предприятий купца Белова.

Окружение представлено многоквартирной и частной жилой застройкой. Комплекс расположен неподалёку от места впадения р. Которосль в Волгу. Расстояние до центра города составляет менее 2 км. Южнее по Московскому пр-ту находятся железнодорожный (в 1,8 км) и автомобильный (в 2,5 км) вокзалы.

Заявки на участие в торгах принимаются до 17 марта. Аукцион пройдёт 21 марта. Начальная цена лота — 11,34 млн рублей.

Победители конкурсов будут обязаны провести работы по реставрации и сохранению объектов, а также выполнять требования по их содержанию и использованию в установленном законом порядке. Новые собственники могут получить льготное кредитование по программе, разработанной ДОМ.РФ совместно с Минкультуры России для поддержки инвесторов, восстанавливающих объекты в неудовлетворительном состоянии. Для 24 пилотных объектов культурного наследия ставка составляет 7%. Кредиты могут быть предоставлены на разработку проектной документации, восстановление и приспособление объекта для современного использования.

Справочно:

Дополнительная информация и инструкции по подаче заявок на участие в торгах размещены на официальном сайте ДОМ.РФ в разделе «Список торгов». Детали можно уточнить, позвонив по указанным на сайте телефонам, а также в телеграм-канале «Земля.ДОМ.РФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость». Подробнее об условиях программы — в разделе «Льготное кредитование ОКН».