ДОМ.РФ: Механизм инфраструктурных облигаций охватил более 60 городов

В настоящий момент в работе у ДОМ.РФ находятся проекты с использованием инфраструктурных облигаций в 66 городах страны. Об этом генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко сообщил в ходе конференции, посвященной результатам и перспективам применения нового механизма финансирования создания инфраструктуры для жилищного строительства. В мероприятии приняли участие представители Института развития в жилищной сфере, Минстроя РФ, Минфина РФ, Счетной палаты и регионов.

Инфраструктурные облигации – запущенный в 2021 году в рамках «инфраструктурного меню» Правительства РФ инструмент, позволяющий привлекать долгосрочные ресурсы на создание необходимых для комфортной жизни объектов в рамках жилищного строительства, в том числе инженерных сетей, дорог, образовательных и медицинских учреждений. Для этого ДОМ.РФ через дочернее общество привлекает на рынке средства инвесторов, которые затем направляются по льготной ставке на реализацию проектов разного масштаба. В настоящее время успешно размещено три выпуска на 35 млрд рублей. В декабре компания планирует осуществить еще один выпуск на 10 млрд рублей.

«Инфраструктурные облигации – эффективный способ привлечения инвестиций в стройотрасль, увеличения темпов ввода жилья и возможность выйти на новый уровень качества городской среды. Этот инструмент сочетает рыночные механизмы и господдержку, с его помощью в стройку на один рубль бюджетных средств привлекается девять рублей из внебюджетных источников. Суть в том, что регионы получают возможность развивать территории, бизнес – «длинное» и доступное финансирование, а люди – новое качество жизни. В работе у нас проекты в 66 городах страны, сумма одобренных займов уже превысила 80 млрд рублей при лимите в 150 млрд рублей. В неохваченных регионах лучше нас знают, какая инфраструктура им нужна, а мы готовы помогать в проработке заявок и оперативно их рассматривать», – отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

На данный момент Правительственная комиссия по региональному развитию одобрила использование инфраструктурных облигаций для 30 проектов в 15 регионах. Их реализация позволит улучшить жилищные условия более 500 тыс. семей. Финансирование по 9 проектам уже началось.

«Для опережающего развития инфраструктуры Правительством РФ был создан целый набор инструментов, уникальный по-своему составу. Среди них – инфраструктурные облигации. Он уже имеет очень широкий охват, и застройщикам, которые не смогли получить инфраструктурные бюджетные кредиты на свои проекты, сейчас самое время задуматься о том, чтобы реализовать их через облигации. Тем же регионам, которые уже воспользовались этой возможностью, хотел бы напомнить, что сейчас нам надо сконцентрироваться именно на реализации проектов, на выборке денег. Чем быстрее мы будем оборачивать деньги, чем быстрее мы будем работать, тем более эффективной будет реализация наших проектов и конкретно работа с инфраструктурными облигациями», – подчеркнул первый замглавы Минстроя РФ Александр Ломакин.

Развитие инфраструктуры — один из основных драйверов развития экономики, в ближайшие годы надо форсировать это направление, констатировал замминистра финансов Алексей Моисеев.

«В бюджете на следующий год на инфраструктурные проекты заложено в разы больше средств, чем в прошлом году. Мы поддерживаем реализацию таких проектов. В ближайшее время также необходимо развивать инфраструктурные облигации, причем не только в жилищной сфере. Надежным партнёром в этой работе является ДОМ.РФ, компания имеет высокие стандарты качества финансовой и проектной культуры», – рассказал Алексей Моисеев.

О географии проектов на конференции подробно рассказал директор подразделения Инфраструктурные облигации ДОМ.РФ Александр Аксаков. Всего в работе у Института развития находится 100 проектов в 47 субъектах с объемом финансирования инфраструктуры на сумму более 300 млрд рублей.

«За время реализации механизма мы обратили внимание на ряд особенностей. Например, более половины проектов в рамках инструмента осуществляются с помощью концессий. Особенно они востребованы на Дальнем Востоке. На рассмотрении у ДОМ.РФ сейчас 30 проектов в Дальневосточном федеральном округе. А лидером по числу заявленных проектов является Центральный федеральный округ – 32 проекта. Также в топ-3 – Приволжский федеральный округ – 26», – сказал спикер.

В ходе конференции представители регионов, застройщиков, финансовых организаций, региональных корпораций и фондов развития также поделились опытом применения механизма инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ и обсудили практические аспекты его применения.