ДОМ.РФ и Москва реализуют первый проект с инфраструктурными облигациями

Комиссия Правительства РФ по региональному развитию одобрила использование инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ для двух проектов в Московском регионе и Пензенской области. Механизм впервые будет использован в этих субъектах РФ и повысит качество жизни почти 30 тыс. семей.

В рамках столичного проекта инфраструктурный заем в размере 8 млрд рублей будет реализован в формате концессии и направлен на обновление Люберецких очистных сооружений – крупнейших в Европе. Сюда поступают сточные воды из Северного, Северо-Восточного и Северо-Западного округов Москвы, а также из Балашихи, Долгопрудного, Железнодорожного, Люберец, Мытищ и Реутова. Общая площадь перспективной застройки в этих районах – 1,4 млн кв. м. Средства пойдут на ремонт первого и второго блоков станции, а также строительство сооружений по очистке сточных вод от фосфора и азота. Общая стоимость проекта оценивается в 9,1 млрд рублей.

«География применения инфраструктурных облигаций поступательно расширяется – к механизму подключаются еще два субъекта РФ. Реализация проекта в Московском регионе повысит качество очистки сточных вод, а значит, будет улучшаться экология, условия жизни более 27 тыс. семей. В Пензе будет создана инфраструктура для строительства нового жилого массива, где поселятся более 2000 семей. На этом наше сотрудничество с Москвой и Пензенской областью не остановится. ДОМ.РФ активно прорабатывает и другие проекты», – отметил директор подразделения «Инфраструктурные облигации» ДОМ.РФ Александр Аксаков.

Проект в Пензе предполагает модернизацию канализационного коллектора в районе, где запланировано строительство 142 тыс. кв. м жилья. Он полностью будет профинансирован за счет инфраструктурного займа от ДОМ.РФ.

«Строительство канализационного коллектора от улицы Серпуховской до улицы Кирпичной в областном центре – это первый проект в Пензенской области, предлагаемый к реализации с использованием механизма инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ. Общий его бюджет – 320 млн рублей, размер планируемых займов – 320 млн рублей, начать строительство планируется в I квартале, а завершить – в IV квартале 2023 года. Общая протяженность коллектора – 1,8 км», – рассказал губернатор Пензенской области Олег Мельниченко.

Справочно:

Механизм инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ был запущен в 2021 году. С его помощью разрешается создавать инфраструктуру как в рамках жилищного строительства, так и в целях развития агломераций. Инструмент позволяет застройщикам финансировать строительство необходимых для комфортной среды объектов на льготных условиях, в том числе через схемы ГЧП и концессии, а регионам — реализовывать масштабные проекты освоения новых территорий.