Субсидирование государственных контрактов

ДОМ.РФ

Финансовый институт развития в жилищной сфере

СПРОСИ.ДОМ.РФ

Центр информационной поддержки граждан

Банк ДОМ.РФ

Универсальный ипотечно-
строительный банк

Аренда

Развитие рынка арендного жилья и инвестиций в недвижимость

НАШ.ДОМ.РФ

Цифровая экосистема рынка недвижимости

Лифтостроение

Щербинский лифтостроительный завод

СТРОИМ.ДОМ.РФ

Новый подход к рынку индивидуального жилищного строительства

Развитие инфраструктуры

Облигации на финансирование инфраструктуры

ДОМ.РФ Девелопмент

Девелопер полного цикла

Земля и Недвижимость

Аукционы и градостроительная подготовка

Городская среда

Мастер-планирование
и развитие городов

Оператор ипотечных госпрограмм

Для регионов, граждан и застройщиков

Цифровая академия

Актуальные знания от ведущих
экспертов по востребованным направлениям

Ипотечные облигации

Развитие рынка секьюритизации

Устойчивое развитие

«Зеленое» строительство и стандартизация

Телефон

8 (495) 775-47-40

Консультационный центр

8 (800) 775-11-22

Адрес

Москва, Воздвиженка, 10

Все направления

EN 中文

Поддержка создания объектов капитального строительства

Государственная программа направлена на поддержку досрочного исполнения государственных (муниципальных) контрактов по созданию (реконструированию) объектов капитального строительства путем субсидирования процентных ставок по кредитам, выданным подрядным организациям.

Утвержденные изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 31.12.2020 № 2438

Принципы поддержки

Программа поддержки досрочного исполнения контрактов позволяет кредитным организациям получать возмещение недополученных доходов в размере разницы между ключевой ставкой Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения кредитного договора с подрядной организацией, увеличенной на 3 процентных пункта, и льготной ставкой, установленной по указанному кредитному договору, но не более размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения кредитного договора.

Застройщикам

На день заключения кредитного договора

Заемщик обладает статусом налогового резидента РФ
Заемщик соблюдает требования действующего налогового законодательства Российской Федерации
Заемщик не находится в процессе реорганизации, ликвидации, в отношении него не введена процедура банкротства
Подрядная организация на дату заключения дополнительного соглашения о снижении размера процентной ставки исполняет обязательства по заключенному государственному контракту

Ответы на вопросы

В программе могут участвовать только уполномоченные кредитные организации, которые прошли отбор. Отбор уполномоченных кредитных организаций для целей возмещения недополученных доходов кредиторов, связанных с реализацией программы, осуществляется специально созданной Минстроем России межведомственной комиссией.

Критериями отбора уполномоченных банков являются:

Заемщик обладает статусом налогового резидента РФ
Заемщик соблюдает требования действующего налогового законодательства Российской Федерации
Заемщик не находится в процессе реорганизации, ликвидации, в отношении него не введена процедура банкротства
Подрядная организация на дату заключения дополнительного соглашения о снижении размера процентной ставки исполняет обязательства по заключенному государственному контракту

Возмещение недополученных доходов осуществляется ежемесячными выплатами уполномоченным банкам со дня принятия решения о предоставлении возмещения недополученных доходов.

При этом возмещение недополученных доходов прекращается при наступлении одного из следующих событий:

Завершение взаиморасчетов по контракту
Окончание срока действия кредитного договора
Нарушение обязательств о досрочном исполнении контракта

Для получения ежемесячной выплаты в рамках программы кредитной организации необходимо подать комплект документов посредством единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) для рассмотрения Межведомственной комиссией.
АО «ДОМ.РФ», в случае принятия положительного решения Межведомственной комиссией, предоставляет ежемесячное возмещение недополученных доходов кредиторам – участникам программы.

Решение о выплате возмещения по программе, как положительное, так и отрицательное, принимается Межведомственной комиссией.

Отказ в предоставлении возмещения принимается в следующих случаях:

предоставление не полного комплекта документов в рамках программы;
представленные уполномоченным банком документы содержат недостоверную информацию;
в иных случаях, предусмотренных порядком принятия комиссией решений, утверждаемым Минстроем России.

Принятие отрицательного решения не препятствует повторному обращению кредитной организации для участия в программе.

Кредиторам

Библиотека господдержки

Информация о результатах отбора межведомственной комиссией уполномоченных кредитных организаций и о размере возмещения недополученных доходов в рамках реализации государственной программы поддержки создания объектов капитального строительства по состоянию на 01.10.2023

Обмен информацией и документами между кредитными организациями и АО «ДОМ.РФ» осуществляется с использованием единой информационной системы жилищного строительства.

Порядок взаимодействия

pdf, 692 кб

Заявка на доступ к модулю ЕИСЖС

docx, 14 кб

Шесть шагов для получения возмещения

Библиотека господдержки

Библиотека знаний по вопросам реализации государственных программ в жилищной сфере

Подробнее

Задайте вопрос консультанту

Вопросы по реализации программы «Субсидирование государственных контрактов» можно задать в адрес консультационного центра АО «ДОМ.РФ» по номеру горячей линии или посредством электронной почты.

8-800-775-11-22 consultant@domrf.ru