Программа «Жилье для российской семьи»

Программа «Жилье для российской семьи» (далее – Программа) реализуется в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на основании Постановления Правительства РФ от 05 мая 2014г. № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

В программе участвуют 70 регионов

Горячая линия

Подробную информацию об условиях участия в программе можно получить, позвонив по номеру горячей линии или задав вопрос через форму обратной связи


  • 8 (800) 755-77-70

    с 8:00 до 19:00 по московскому времени в рабочие дни


Проекты, в которых введено в эксплуатацию жилье в рамках программы

45 проектов в 26 субъектах РФ, объем ввода жилья в эксплуатацию в рамках программы — 532 853 кв. м

Регион
Наименование региона Адрес Дата отбора Наименование застройщика
  • поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • увеличение объемов строящегося жилья в Российской Федерации;
  • повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.
  • цена жилья экономического класса должна быть не более 80% от средней рыночной цены на аналогичное жилье на соответствующей территории реализации проекта и при этом не превышать 35 тыс. рублей за 1 кв. метр (обращаем внимание, что условиями Программы предусмотрены отдельные случаи, при которых максимальная цена реализации может быть изменена застройщиком в сторону увеличения в установленных Программой пределах),
  • целевая группа – граждане в возрасте 25-40 лет, относящиеся к одной из установленных категорий, имеющие постоянную занятость, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. При этом совокупные доходы таких граждан и совместно проживающих с ними членов их семей должны позволять приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья;
  • целевой объем строительства – 25 млн. кв. метров жилья экономического класса;
  • объем строительства жилья экономического класса в рамках каждого проекта – не менее 10 тыс кв. метров в общем объеме строительства жилья по проекту (для проектов, реализуемых в населенных пунктах с населением до 100 тысяч человек на территории субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, — не менее 5 тыс кв. метров);
  • сроки реализации Программы – 2014 – 2017 гг.

Жилье экономического класса будет построено на территории регионов России – участников Программы, на земельных участках, прошедших специальный отбор, проводимый органами государственной власти субъекта Российской Федерации – участника Программы.

Нормативно-правовая база

Часто задаваемые вопросы

Да, можете.  АО «АИЖК» реализует специальные льготные условия ипотечного кредитования для отдельных категорий граждан, имеющих право на поддержку государства при приобретении жилья. В приоритетном порядке социальные программы АО «АИЖК» ориентированы на выдачу кредита (займа) для граждан, приобретающих жилье по программе «Жилье для российской семьи».

Да, можете. Например, при оплате первоначального взноса при приобретении жилья с помощью ипотечного кредита. Если Вы приобретаете жилье за счет собственных средств, то учет различного вида государственных субсидий в счет погашения стоимости жилья происходит по согласованию с застройщиком.

Отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства проводится органами государственной власти субъекта Российской Федерации – участника программы. С результатами проведения отбора проектов, земельных участков, застройщиков органами государственной власти субъектов РФ Вы можете ознакомиться на нашем сайте в разделе Проекты жилищного строительства.

В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 мая 2014г. №223/пр жилье экономического класса, построенное в рамках программы «Жилье для российской семьи», должно отвечать следующим требованиям:

  • высокий класс энергоэффективности (не менее В);
  • внутренняя отделка и обязательная установка поквартирного учета водо-, тепло-  и электропотребления, газопотребления (при наличии газопотребления);
  • доступные медицинские и образовательные учреждения, объекты культуры и отдыха, места для занятия спортом, торговые комплексы.

Кроме того, в таких домах должны быть созданы условия для полноценной жизнедеятельности инвалидов и малоподвижных групп населения. Особое внимание будет уделено архитектурному облику кварталов, строящихся в рамках данной программы. Важную роль будут играть внедрение международных стандартов качества и новых технологий.

В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 мая 2014г. №223/пр общая площадь жилого помещения будет составлять:

  • Не более 150 квадратных метров, если жилое помещение является жилым домом или блоком в составе жилого дома блокированной застройки;
  • Не более 100 квадратных метров, если жилое помещение является квартирой.

В соответствии с условиями отнесения жилых помещений к жилью экономического класса утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 мая 2014г. №223/пр к жилью экономического класса относятся следующие жилые помещения: 1.      Отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи; 2.      Блок в составе состоящего из нескольких блоков жилого дома блокированной застройки с количеством этажей не более чем три, который предназначен для проживания  одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования; 3.      Квартира в многоквартирном доме.

Гражданин, имеющий право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», реализует такое право один раз и только в отношении одного жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса.

Основаниями для принятия решения об отказе во включении гражданина-заявителя в список граждан на участие в программе могут быть:

  • непредставление или представление неполного комплекта требуемых документов;
  • представление недостоверных сведений в  переданных на рассмотрение документах;
  • несоответствие гражданина-заявителя утвержденным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы.

Или иные причины, предусмотренные нормативно-правовыми документами, утвержденными органом власти субъекта РФ – участника программы.

Для этого необходимо подать заявление на включение в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, в орган местного самоуправления субъекта Российской Федерации – участника программы.

Полный перечень категорий граждан установлен Постановлением Правительства Российской Федерации №404 от 5 мая 2014,  при этом субъекты РФ  могут  ограничивать данный перечень и определять конкретные критерии и приоритетные категории граждан. Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы в субъекте РФ, устанавливается нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта РФ – участника  программы.

Статистика и аналитика

Нормативно-правовая документация, утверждающая в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи»:

  • порядок отбора земельных участков, проектов, застройщиков,
  • перечень категории граждан-участников программы,
  • порядок ведения списков и сводного реестра граждан-участников,

Информацию о количестве утвержденных уполномоченных органов, ответственных:

  • за координацию реализации программы «Жилье для российской семьи» на территории субъекта РФ
  • за ведение сводного реестра граждан-участников программы

Оперативная информация о результатах проведенных на территории субъектов РФ, участвующих в реализации программы «Жилье для российской семьи», отборов земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства.

Официальная сводная отчетность о результатах реализации программы «Жилье для российской семьи», направляемая в Минстрой России на ежемесячной основе в соответствии с совместным приказом Минстроя России и АО «АИЖК» от 16.09.2014г. № 562/пр/241-од

Понравились апартаменты или возникли вопросы?

Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.