Своими силами: «частники» заинтересовались льготной хозипотекой на ИЖС

Строительная газета Строительная газета

С момента запуска в этом году пилотной программы по предоставлению льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) так называемым «хозяйственным способом» (без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками) россияне подали в банки более 2,5 тыс. кредитных заявок. В общей сложности в 2022 году планируется выдать около 8 тыс. таких займов.

Чаще всего ипотекой с господдержкой для строительства частного дома своими силами сегодня интересуются жители Московской, Ленинградской, Нижегородской и Самарской областей, Краснодарского края, Татарстана и Башкирии.

Как показал совместный опрос «ДОМ.РФ» и ВЦИОМ, в стране сформирован серьезный спрос на цивилизованное индивидуальное жилищное строительство: ежегодно около 108 тыс. семей готовы приобретать индивидуальные дома по доступным ставкам при обязательном условии строительства этих домов профессиональными застройщиками. В целом, доля ипотеки в секторе может вырасти в перспективе ближайших пяти лет с текущих 2-4% до почти 20%.

«В России наблюдается активный рост ИЖС: за первые шесть месяцев 2022 года введено 33 млн квадратных метров частных домов — на 62% больше аналогичного периода прошлого года, рекордный для отрасли результат, — отметил генеральный директор финансового института развития „ДОМ.РФ“ Виталий Мутко. — Правительство системно развивает в стране частное домостроение через стандартизацию, распространение на этот сегмент проектного финансирования, счетов эскроу, льготных ипотечных программ. С их помощью около 4,5 тыс. российских семей уже купили собственный дом или начали его строительство. Ожидаемый эффект от комплекса принимаемых мер — рост ежегодного ввода ИЖС до 50 млн „квадратов“ к 2030 году».

Марат ХУСНУЛЛИН, вице-премьер РФ:

«Расширение льготной ипотеки на строительство частных домов стало еще одной востребованной мерой поддержки россиян, желающих улучшить свои жилищные условия. Как видим, программа уже показала свою актуальность и продолжает развиваться — для разработки типовых решений ИЖС привлекаются строительные девелоперы, развиваются электронные сервисы, с помощью которых можно выбрать оптимальный проект дома, подобрать подрядчика и оформить ипотеку»