Посмотреть направления ДОМ.РФ Закрыть
ДОМ.РФ

Финансовый институт развития в жилищной сфере

Банк ДОМ.РФ

Универсальный ипотечно-строительный банк

СПРОСИ.ДОМ.РФ

Центр информационной поддержки ДОМ.РФ

НАШ.ДОМ.РФ

Единая информационная система жилищного строительства.

Аренда для жизни

Развитие цивилизованного рынка арендного жилья и инвестиций в объекты недвижимости

ДОМ.РФ Недвижимость

Федеральный брокер по недвижимости

Домой.ру

Цифровая платформа для поиска недвижимости и проведения сделок

ДОМ.РФ Управление проектами

Управление жилой и коммерческой недвижимостью

ДОМ.РФ Управление активами

Управление паевыми инвестиционными фондами

ДОМ.РФ Ипотечный агент

Ипотечные облигации с поручительством ДОМ.РФ

Цифровые Технологии

Создание высокотехнологичных сервисов для цифровой трансформации жилищной сферы

СОПФ

Облигации на финансирование инфраструктуры

Виталий Мутко: Доля просроченной задолженности по ипотеке в России не превышает 1,5%

Ипотека
Поделиться в соцсетях
Ссылка скопирована

Доля просроченной свыше 90 дней задолженности по ипотечным кредитам в России сохраняется на уровне около 1,5% — один из самых низких уровней за всю историю ипотечного рынка страны. Об этом говорится в отчете Аналитического центра ДОМ.РФ «Предварительные итоги развития рынка ипотеки в III квартале 2020 года».

«На сегодняшний день ипотека является самым надежным сегментом кредитования физических лиц. По другим кредитам населению доля просроченной свыше 90 дней задолженности в пять с лишним раз выше и составляет более 8%. Это свидетельствует о том, что банковский ипотечный портфель сохраняет высокое качество, несмотря на общее снижение доходов населения под влиянием последствий пандемии коронавируса. В значительной мере этому способствовали меры по поддержке ипотечных заемщиков и рынка, принятые Правительством РФ и Банком России в ответ на ухудшение экономической ситуации», — говорит генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

В числе наиболее эффективных антикризисных мер — кредитные каникулы, позволившие заемщикам в случае значительного падения дохода — на 30% за месяц — реструктурировать задолженность, а банкам — не увеличивать резервы на возможные потери по этим ссудам.

Высокое качество ипотечного портфеля также обеспечивается последовательной политикой Центрального банка, который за счет повышенных коэффициентов риска делает выдачу кредитов с низким первоначальным взносом менее выгодной для банков. В итоге доля кредитов с первоначальным взносом до 10% в России сегодня находится на невысоком уровне, их выдача почти не осуществляется. Кроме того, в стране практически не выдаются кредиты с переменной ипотечной ставкой, что исключает перекладывание процентных рисков на плечи заемщиков.

Дополнительно снижению платежной нагрузки граждан способствует возможность рефинансирования ипотечных кредитов, востребованность которого возросла в условиях рекордного снижения ставок на рынке. По оценке Frank RG, по итогам сентября 2020 года доля рефинансирования в выдаче ипотеки составила около 13%, а в сентябре предыдущего года — около 6%.

Ипотечный портфель банковского сектора с учетом секьюритизации в августе 2020 года впервые превысил 9 трлн рублей (+14% к августу 2019 года). Подробнее — в отчете «Предварительные итоги развития рынка ипотеки в III квартале 2020 года».

Подпишитесь на обновления

Новости рынка ипотеки, недвижимости и банковского сектора
в России и во всем мире

{{ textEmailError }}
Спасибо за подписку на рассылку! Вы можете изменить свои данные/ персональные настройки или отменить подписку с каждым письмом.