16 ноября ДОМ.РФ в ходе открытых торгов реализовал имущественный комплекс, ранее находившийся на балансе Минобороны, по адресу: улица Садовническая, 62. Победителем аукциона стало
Имущественный комплекс состоит из двух земельных участков общей площадью 1,36 га и тринадцати зданий и сооружений различного назначения общей площадью 7886 кв. м. Комплекс расположен в пешей доступности от Кремля: он примыкает к Садовнической набережной Водоотводного канала и Садовнической улице. Вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемого федерального имущественного комплекса стало возможным благодаря слаженному и эффективному взаимодействию АО «ДОМ.РФ» и Министерства обороны РФ.
Решение о вовлечении участков в оборот приняла Правительственная комиссия по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации. Поправки к федеральному закону «О содействии развитию жилищного строительства», принятые в сентябре 2016 года по инициативе ДОМ.РФ, позволяют правообладателю участка получить компенсацию в размере части средств, вырученных от продажи его участка, если эту инициативу поддержит Правительственная комиссия.
Начальная цена открытого к участию аукциона составляла 1,249 млрд рублей. Аукцион вызвал повышенный интерес — в нем приняли участие пять компаний. В ходе торгов сделан 71 шаг, стоимость увеличилась почти в два раза — до 2,3744 млрд рублей. Для повышения прозрачности торгов из зала проведения аукциона велась прямая трансляция. Запись трансляции можно посмотреть на сайте ДОМ.РФ.
ДОМ.РФ выступает агентом Российской Федерации и обладает всеми агентскими полномочиями в отношении значительного объема земельных участков и иных объектов недвижимого имущества. Компания вовлекает в оборот неиспользуемые участки, находящиеся в федеральной собственности, по механизмам, предусмотренным 161 Федеральным законом. На данный момент, на сайте ДОМ.РФ опубликовано и планируется провести до конца года более 50 аукционов по всей России со стартовой стоимостью имущества более 5 млрд рублей.
Я даю согласие АО «Банк ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнеры1) на обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, в том числе третьими лицами, в том числе воспроизведение, электронное копирование, обезличивание, блокирование, уничтожение, а также вышеуказанную обработку иных моих персональных данных, полученных в результате их обработки, с целью:
Указанное согласие дано на срок 15 лет, а в случае его отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом, Партнерами и/или третьими лицами и данные уничтожены при условии расторжения заключенных с Агентом, Партнерами или третьими лицами гражданско-правовых договоров и полного погашения задолженности по таким договорам.»
1Со списком Партнеров Банка можно ознакомиться на странице https://дом.рф/mortgage/partners/
при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.
Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.
Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.
Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.
161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.