En
Войти в личный кабинет
Москва
Б
С
К
Н
П

Ваш город Москва?

Да
Нет
Снижение ипотечных ставок и комфортная городская среда — инструменты выполнения Национального проекта

Снижение ипотечных ставок и комфортная городская среда — инструменты выполнения Национального проекта

Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг принял участие в пленарном заседании «Социально-экономический вектор майского указа Президента РФ. Потенциал реализации» в Аналитическом центре при Правительстве РФ. На заседании обсуждались ключевые вопросы экономического потенциала выполнения майского указа Президента, улучшение делового климата до 2024, повышение эффективности управления городским хозяйством, повышение доступности жилья для граждан и повышение Индекса качества городской среды.

Майский указ Президента Владимира Владимировича Путина «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» состоит из 12 национальных проектов. Один из ключевых проектов посвящен развитию сферы жилищного строительства и созданию комфортной городской среды — достижение целевого показателя объемов жилищного строительства: не менее 120 млн кв. м в год к 2024 году.

Михаил Гольдберг рассказал, что для достижения этих показателей определены цели, которые направлены на стимулирование спроса и предложения на рынке жилья. «Ипотека является основным инструментом улучшения жилищных условий. Планируется, что доля семей, которым она будет доступна к 2024 году превысит половину от общего числа семей», — сказал он.

Сегодня каждая вторая квартира покупается с использованием ипотечного кредита. Ключевой элемент повышения доступности жилья — это снижение ставок по ипотеке ниже 8%. Важным механизмом развития рынка ипотечного кредитования будет являться развитие рынка ипотечных ценных бумаг.

Согласно данным ВЦИОМ потребность в жилье есть у 44% российских семей и составляет более 1,2 млрд кв. м — 32% существующего жилищного фонда. В пятилетней перспективе улучшать жилищные условия планируют 17 млн семей. Основным источником приобретения жилья станет ипотечный кредит — его планируют использовать 14,9 млн семей.

Впервые национальным проектом предусмотрен комплексный подход к формированию жилья.

Это не просто погоня за конечным показателем ввода квадратных метров, но переход к парадигме «строительство жилья в комфортной среде». Это приведет к тому, что повысятся не только показатели обеспеченности жильем, но и показатели качества жизни. — Михаил Гольдберг, руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ

В рамках реализации национального проекта разрабатываются и внедряются новые Стандарты комплексного развития территорий, которые включают в себя развитие застроенных территорий и освоение новых, а также благоустройство открытых общественных пространств.

Чтобы рост спроса не привел к повышению цен на жилье, предусмотрено увеличение объемов жилищного строительства от уровня 2017 года в 1,5 раза — до 120 млн кв. м. При этом важно, чтобы строительство жилья сопровождалось как улучшением его качества, так и формированием современной комфортной жилой среды.

Внедрение методики оценки Индекса качества городской среды позволит комплексно оценивать состояние городской среды по таким важнейшим критериям как безопасность, экологичность, доступность, обеспеченность парками, инфраструктурой и т. д. — Михаил Гольдберг, руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ