При участии ДОМ.РФ в регионах за два года построили более 9 млн кв. м жилья
В 2021-2022 годах при участии Группы ДОМ.РФ в регионах введено в эксплуатацию более 9,2 млн кв. м жилья. Из них 5,3 млн кв. м построено на участках, переданных застройщикам Единым институтом развития, 3,9 млн кв. м — с использованием проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ.
В топ-5 регионов-лидеров по вводу жилья за два года вошли: Тюменская область (1,09 млн кв. м), Москва (831,2 тыс. кв. м), Краснодарский край (793,6 тыс. кв. м), Московская область (697 тыс. кв. м) и Республика Татарстан (501,9 тыс. кв. м). В целом, жилищное строительство ведётся в 61 регионе.
«Развивая федеральные земли через аукционы и обеспечивая застройщиков стабильным финансированием, ДОМ.РФ нацелен на реализацию одной из национальных целей развития страны — увеличение числа граждан, которые ежегодно улучшают свои жилищные условия. Результат нашей двухлетней работы по этим направлениям — уже заселённые или строящиеся дома для 144 тыс. семей. Мы понимаем, что людям нужны не просто квадратные метры, а жильё с качественной инфраструктурой в шаговой доступности, в первую очередь, — социальной. Поэтому мы безвозмездно передаём регионам готовые к застройке участки, предлагаем субъектам РФ и застройщикам льготное финансирование с помощью облигаций ДОМ.РФ. Получается поддержка полного цикла, которая позволяет менять города к лучшему, повышать уровень жизни населения», — сказал заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов.
В 2022 году власти 34 регионов выдали разрешения на строительство (РС) около 3,7 млн кв. м жилья на участках, ранее переданных ДОМ.РФ инвесторам и регионам. Это почти на 13% больше, чем в 2021 году. В топ-3 регионов-лидеров по выдаче РС вошли: Краснодарский край (более 1,05 млн кв. м), Тюменская область (около 729 тыс. кв. м) и Москва (332,3 тыс. кв. м). В 2021 году эти позиции занимали Тюменская, Челябинская и Московская области.
По итогам прошлого года ДОМ.РФ вовлёк в оборот 319 участков общей площадью около 2400 га в 54 регионах под строительство 8,3 млн кв. м жилья. Лидеры по вовлечению: Ленинградская (788,5 га), Московская (314,2 га) и Тюменская (247,1 га) области. В 2021 году общая площадь вовлечённых земель составила более 2950 га.
В 2022 году правительственная комиссия одобрила 34 проекта комплексного развития территорий (КРТ) в 20 регионах с градпотенциалом около 5,5 млн кв. м жилья. В течение года были проведены аукционы по 16 проектам под строительство около 1,6 млн кв. м жилья. Власти 17 субъектов РФ за это время согласовали 30 проектов КРТ под строительство около 5 млн кв. м жилья. Из них по пяти проектам с общим градпотенциалом более 700 тыс. кв. м жилья в Волгоградской, Калужской, Иркутской областях, Забайкальском и Красноярском краях аукционы уже состоялись. Запланировано проведение торгов ещё по пяти проектам во Владимирской, Вологодской, Ростовской и Ярославской областях, Алтайском крае под строительство 1,1 млн кв. м жилья.
Также за последние два года ДОМ.РФ безвозмездно передал 17 регионам 68 га под строительство 23 детсадов, 12 школ, пяти спортивных и одного медицинского центра.
На участках от ДОМ.РФ в регионах продолжается реализация масштабных девелоперских проектов. Так, в конце 2022 года был досрочно сдан первый дом в составе ЖК «Домашний» в Тюмени. При строительстве квартала применяется комплекс механизмов ДОМ.РФ, включая аукционы, инфраструктурные облигации, проектное финансирование и счета-эскроу. Проект планируется завершить в 2026 году. Во Владивостоке введён в эксплуатацию ЖК «Айвазовский», построенный по итогам первого аукциона ДОМ.РФ «за долю». Квартиры, полученные Институтом развития, будут использованы под реализацию арендного проекта. Под Иркутском завершилось строительство Австрийского квартала микрорайона «Хрустальный парк». Здесь планируется строительство 15 кварталов с общим градпотенциалом 183 тыс. кв. м для 8000 человек. 40% территории уже застроено. Завершение проекта намечено на 2024 год.
Настоящим я, в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152 - ФЗ «О персональных данных», продолжая работу на сайте https://дом.рф (далее – Сайт), выражаю согласие АО «ДОМ.РФ» (ИНН 7729355614, ОГРН 1027700262270, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) (далее – Оператор), на автоматизированную обработку, а именно: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение (далее – Обработка), моих персональных данных в следующем составе: технические данные, которые автоматически передаются устройством, с помощью которого используется Сайт, в том числе: технические характеристики устройства,
Я подтверждаю, что Оператор вправе давать поручения на обработку моих персональных данных ООО «ДОМ.РФ Центр сопровождения» (ИНН 3666240353, ОГРН 1193668037870, Воронежская обл., г. Воронеж, просп. Революции, д. 38, пом. 10), АО «Банк ДОМ.РФ» (ИНН 7725038124, ОГРН 1037739527077, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) в целях, указанных в настоящем согласии.
В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован(а) о необходимости прекратить использование Сайта или отключить файлы «cookies» в настройках браузера.
Настоящее согласие действует в течение 1 года с момента его предоставления.
Я уведомлен(а), что могу отозвать настоящее согласие путем подачи письменного заявления в адрес Оператора посредством почтовой связи.
Продолжая работу на сайте я выражаю свое согласие АО «ДОМ.РФ» (адрес: г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10) на автоматизированную обработку моих персональных данных (файлы cookie, сведения о действиях пользователя на сайте, сведения об оборудовании пользователя, дата и время сессии), в т.ч. с использованием метрической программы Яндекс.Метрика, с совершением действий: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, передача (предоставление, доступ) партнёрам АО «ДОМ.РФ», предоставляющим сервис по указанным метрическим программам. Обработка персональных данных осуществляется в целях улучшения работы сайта, совершенствования продуктов и услуг компании, определения предпочтений пользователя, предоставления целевой информации по продуктам и услугам АО «ДОМ.РФ» и его партнёров.
Настоящее согласие действует с момента его предоставления и в течение всего периода использования сайта.
В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами я проинформирован о необходимости прекратить использование сайта или отключить файлы cookie в настройках браузера.
АО «ДОМ.РФ» очень серьезно относится к вопросам конфиденциальности и безопасности информации. Защита ваших персональных данных** — один из наших ключевых приоритетов.
Мы обрабатываем ваши персональные данные, собранные на законных основаниях и в рамках четко сформулированных целей, характерных для взаимодействия АО «ДОМ.РФ» со всеми сторонами:
- клиентами, потенциальными клиентами, их родственниками или представителями;
- контрагентами и партнерами (как существующими, так и потенциальными);
- сотрудниками (включая их родственников) и соискателями.
Мы можем собирать ваши персональные данные, информацию о предпочтениях, совершенных действиях и т.п. при помощи веб-сайта АО «ДОМ.РФ» для заранее определенных и законных целей.
Мы можем передавать ваши персональные данные строго при соблюдении требований законодательства.
Мы уважаем ваши права и свободы, в частности, связанные с вопросами обработки ваших персональных данных.
Подробная информация об условиях и принципах обработки персональных данных.при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.
Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.
Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.
Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.
161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.