Посмотреть направления ДОМ.РФ Закрыть
ДОМ.РФ

Финансовый институт развития в жилищной сфере

Банк ДОМ.РФ

Универсальный ипотечно-строительный банк

СПРОСИ.ДОМ.РФ

Центр информационной поддержки ДОМ.РФ

НАШ.ДОМ.РФ

Единая информационная система жилищного строительства.

Аренда для жизни

Развитие цивилизованного рынка арендного жилья и инвестиций в объекты недвижимости

ДОМ.РФ Недвижимость

Федеральный брокер по недвижимости

Домой.ру

Цифровая платформа для поиска недвижимости и проведения сделок

ДОМ.РФ Управление проектами

Управление жилой и коммерческой недвижимостью

ДОМ.РФ Управление активами

Управление паевыми инвестиционными фондами

ДОМ.РФ Ипотечный агент

Ипотечные облигации с поручительством ДОМ.РФ

Цифровые Технологии

Создание высокотехнологичных сервисов для цифровой трансформации жилищной сферы

СОПФ

Облигации на финансирование инфраструктуры

Последовательное снижение ключевой ставки Банком России обеспечит снижение ипотечной ставки до 7,5% в 2020 году

Совет директоров Банка России 24 июля 2020 г. снизил ключевую ставку на 0,25 п.п. до 4,25%. Текущий уровень обеспечит рекордно низкую ставку по ипотеке. За год снижение ипотечных ставок в рыночном сегменте уже превысило 2 п.п.

В соответствии с обновленным среднесрочным макроэкономическим прогнозом, уровень инфляции к концу года составит 3,7-4,2%, а на 2021 г. – 3,5-4,0%. Это позволяет Банку России продолжить проведение стимулирующей денежно-кредитной политики, основную выгоду от которой население и застройщики получают в виде рекордно низких ставок. В тоже время, в 2021 году не исключен возврат к нейтральной денежно-кредитной политике.

По нашей оценке, потенциал снижения ключевой ставки в текущих условиях практически исчерпан. Ставка уже находится на исторических минимумах, что обеспечивает рекордно низкие ставки по ипотеке. Средняя ставка предложения по кредитам на рыночных условиях на новостройки по состоянию на 24 июля составляют 8,16%, на готовое жилье – 8,41%. Еще год назад ставки по ипотеке составляли не менее 10-10,5%.
- руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг

В сегменте нового жилья около 70% выдачи приходится на государственную программу субсидирования ставок в новостройках, ставки по которым составляют 6,0-6,5%. Срок действия указанной программы – до ноября 2020 года.

По оценкам ДОМ.РФ вторая половина 2020 года является оптимальным временем для решения своего жилищного вопроса с использованием ипотечного кредитования – это связано как с ограниченным сроком действия программы субсидирования, так и возможностью изменения вектора денежно-кредитной политики в будущем.

По оценке ДОМ.РФ, средняя ставка по ипотеке в 2020 г. составит 7,5-7,8%. Это позволит населению реализовать отложенный спрос на ипотечные кредиты. В результате в 2020 г. будет выдано около 1,2 млн кредитов общей суммой до 3 трлн рублей, что соответствует уровню 2019 года.

Подпишитесь на обновления

Новости рынка ипотеки, недвижимости и банковского сектора
в России и во всем мире

{{ textEmailError }}
Спасибо за подписку на рассылку! Вы можете изменить свои данные/ персональные настройки или отменить подписку с каждым письмом.