Посмотреть направления ДОМ.РФ Закрыть
Почти 60% спроса на аренду в Воронеже приходится на однокомнатные квартиры

Почти 60% спроса на аренду в Воронеже приходится на однокомнатные квартиры

Однокомнатные квартиры предпочитают арендовать 58% воронежцев, снимающих жилье. Такие данные приводятся в отчете об анализе рынка аренды жилой недвижимости Воронежа, подготовленном подразделением «Арендное жилье» ДОМ.РФ. Средняя площадь однокомнатных квартир, пользующихся наибольшим интересом у горожан, составляет 39,1 кв. м.

Почти треть спроса на местном рынке жилой аренды приходится на двухкомнатные квартиры (средней площадью 56,9 кв. м), а территориально наибольший спрос на арендные квартиры сосредоточен в Коминтерновском, Центральном и Ленинском районах (суммарно – 66%). При этом, в двух последних средние ставки в 1,7–1,8 раз выше, чем в окраинных Левобережном, Железнодорожном и Советском районах – 20,8–21,3 против 11,7–12,4 тысяч рублей.

Более половины арендаторов предпочитают снимать жилье в сравнительно новых домах, построенных позже 2000-го года. Средние ставки на такие квартиры в полтора раза превышают ставки на жилье в старых домах.

«Такая структура спроса говорит о том, что арендаторы жилья в первую очередь ориентируются при выборе на качество и удобную локацию жилья, и только потом смотрят на его ценник. В рамках этой конъюнктуры арендный проект ДОМ.РФ «Современник», расположенный в Ленинском районе Воронежа, является одним из наиболее конкурентных предложений рынка», – прокомментировала директор подразделения «Арендное жилье» ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.

Арендный дом «Современник» – первый проект коммерческой аренды ДОМ.РФ в регионе. Он реализован на базе одноименного жилого комплекса, возведенного в рамках программы редевелопмента территории. В арендном доме «Современник» предусмотрено 165 квартир и 40 машино-мест. На его базе также реализуется первый в России проект льготной аренды, в рамках которого четверть квартир в арендном доме сдаются представителям определенных категорий граждан со скидкой до 80%. Арендный дом «Современник» соответствует всем стандартам арендного жилья ДОМ.РФ, предлагая жителям высокое качество ремонта и оснащения квартир, а также ряд дополнительных услуг – консьерж-сервис, клининг и другие.