На участках от ДОМ.РФ в Красноярском крае построят более 430 тыс. кв. м жилья

В ближайшие годы в Красноярском крае на участках, предоставленных застройщикам через аукционы ДОМ.РФ, планируется построить более 430 тыс. кв. м жилья. Специалисты госкомпании обсудили с руководством региона комплексное развитие его жилищной сферы с помощью механизмов ДОМ.РФ.

В частности, на участках в Емельяновском районе запланировано построить 249,5 тыс. кв. м жилья. В Красноярске будут реализованы два проекта комплексного развития территории (КРТ) с общим градпотенциалом 167,2 тыс. кв. м жилья. Также до 2024 года в столице региона завершится проект комплексного освоения территории на 205 тыс. кв. м жилья, в котором осталось ввести 20 тыс. кв. м.

Ранее на землях, переданных ДОМ.РФ безвозмездно их участникам, в краевой столице были построены три ЖСК в общей сложности на 772 квартиры. В 2020 году на безвозмездно переданном региону участке построен детсад на 270 мест, а в 2023 году на таких же условиях были предоставлены 3,5 га под строительство школы на 1280 мест.

«ДОМ.РФ предлагает регионам набор инструментов, позволяющих создавать комфортную городскую среду с необходимыми социальными объектами. В Красноярске мы обсуждали вопросы вовлечения в оборот федеральных земель, повышение доступности жилья за счёт мер господдержки, применение инфраструктурных облигаций и проектного финансирования, а также перспективы развития рынка арендного жилья. Все эти механизмы востребованы городом и регионом», — отметил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.

В ходе совещания представители ДОМ.РФ и краевых властей договорились проработать вопрос реализации сертификатов на жильё для детей-сирот в регионе через единую информационную систему жилищного строительства — сервис наш.дом.рф. Предполагается, что все меры поддержки, направленные на улучшение их жилищных условий, будут консолидированы на платформе ДОМ.РФ, которая даст региональным и местным властям инструментарий для решения данной задачи. Учёт специализированного жилищного фонда уже ведётся в данной системе.

Ещё один важный механизм — инфраструктурные облигации ДОМ.РФ. В Красноярском крае уже определён пилотный проект, к реализации которого планируется приступить в этом году. Стороны наметили дальнейшие планы по применению данного инструмента в регионе.

«Перспективными для внедрения в крае являются механизм инфраструктурных облигаций и жилищная программа для молодёжи, позволяющую закрепить кадры в регионе. Сейчас мы уже успешно реализуем несколько проектов при поддержке ДОМ.РФ, но планов у нас ещё больше. Строительство жилья, объектов социальной инфраструктуры и благоустройства территорий входят в число ключевых приоритетов работы правительства. Помимо этого, стоит ряд задач по преображению краевой столицы к 400-летию, что тоже потребует новых градостроительных решений. Поэтому мы заинтересованы в использовании максимально возможного числа механизмов поддержки из арсенала ДОМ.РФ», — сказал и. о. председателя правительства Красноярского края Сергей Верещагин.

Активно работает в регионе и Банк ДОМ.РФ. Уже заключено семь сделок с использованием проектного финансирования на общую сумму 68,2 млрд рублей под строительство 1,5 млн кв. м жилья. По состоянию на 1 июля, банк занимал 36% рынка по объёмам проектного финансирования в регионе.