En
Войти в личный кабинет
Москва
К
С
П

Ваш город Москва?

Да
Нет
Ипотечный рейтинг ДОМ.РФ и Frank RG

Ипотечный рейтинг ДОМ.РФ и Frank RG

В I полугодии 2018 года 15 крупнейших кредиторов выдали 1,3 трлн руб. ипотечных кредитов

Объем выданных ипотечных кредитов и концентрация крупнейших кредиторов

Объем выданных ипотечных кредитов и концентрация крупнейших кредиторов

За 6 месяцев 2018 года 15 крупнейших ипотечных кредиторов выдали ипотеки на 1,3 трлн руб. По оценке ДОМ.РФ и Frank RG, это на 73% больше, чем за аналогичный период 2017 года. Концентрация 5 крупнейших кредиторов практически не изменилась и составляет 80,4% (81,5% за 6 месяцев 2017 года).

В январе—июне 2018 года средневзвешенные ставки предложения по ипотечным программам на первичном и вторичном рынках жилья снизились на 0,6 и 0,4 п.п. соответственно по отношению к началу 2018 года. ДОМ.РФ с учетом банка «Российский капитал» по объемам выдачи ипотечных кредитов поднялся за год на 1 позицию — рыночная доля увеличилась на 1,0 п.п. до 2,6%. По объему портфеля ДОМ.РФ на 3 месте.

Динамика средневзвешенных ставок предложения ТОП-15 в 1П 2018

Динамика средневзвешенных ставок предложения ТОП-15 в 1П 2018

Разнонаправленное изменение рыночных долей крупнейших ипотечных кредиторов отражает сохранение высокого уровня конкуренции на рынке

Рыночная доля крупнейшего ипотечного кредитора — Сбербанка в январе—июне 2018 года выросла в годовом выражении на 0,5 п.п. до 50%.

Доля ВТБ в объеме выданных в I полугодии ипотечных кредитов составила 17,3%. Доли Газпромбанка и Россельхозбанка выросли на 2,3 и 2,1 п.п. соответственно. Отмеченные банки продемонстрировали наибольший прирост ипотечного кредитного портфеля за 6 месяцев 2018 года: 17,4% и 20,9% соответственно.

5-ое и 6-ое место по объему выданных ипотечных кредитов делят Райффайзенбанк и ДОМ.РФ. ДОМ.РФ с учетом результатов работы дочернего банка «Российский капитал» в январе—июне 2018 года поднялся за год на 1 позицию, его рыночная доля увеличилась на 1,0 п.п. до 2,6% за январь—июнь 2018 года по отношению к аналогичному периоду 2017 года. По объему ипотечного портфеля ДОМ.РФ находится на 3 месте.

Изменение рыночных долей крупнейших участников рынка и доля рефинансирования

Изменение рыночных долей крупнейших участников рынка и доля рефинансирования

Доля рефинансирования в общем объеме предоставляемых ипотечных кредитов медленно снижается. Рынок растет прежде всего за счет вновь выдаваемых ипотечных кредитов

Близкие к ДОМ.РФ позиции в рейтинговой таблице занимают иностранные банки — Райффайзенбанк и Дельтакредит. Снижение рыночной доли этих банков составило 1,2 и 0,5 п.п. и было обусловлено во многом менее интенсивным снижением процентных ставок по ипотечным кредитам в отчетный период.

Среди кредиторов, вошедших по итогам первого полугодия 2018 года в число 15 лидеров по объемам ипотечного кредитования следует отметить Альфа-Банк, ФК Открытие и ЮниКредит.

Доля рефинансирования в общем объеме выданных ипотечных кредитов постепенно снижается. Если в среднем за I квартал доля рефинансирования составляла 15,3% совокупного объема выдачи, то в мае—июне соответствующая доля опустилась ниже 13%.

Динамика рефинансирования в I полугодии 2018 года

Динамика рефинансирования в I полугодии 2018 года