Посмотреть направления ДОМ.РФ Закрыть
ДОМ.РФ

Финансовый институт развития в жилищной сфере

Банк ДОМ.РФ

Универсальный ипотечно-строительный банк

СПРОСИ.ДОМ.РФ

Центр информационной поддержки ДОМ.РФ

НАШ.ДОМ.РФ

Единая информационная система жилищного строительства.

Аренда для жизни

Развитие цивилизованного рынка арендного жилья и инвестиций в объекты недвижимости

ДОМ.РФ Недвижимость

Федеральный брокер по недвижимости

Домой.ру

Цифровая платформа для поиска недвижимости и проведения сделок

ДОМ.РФ Управление проектами

Управление жилой и коммерческой недвижимостью

ДОМ.РФ Управление активами

Управление паевыми инвестиционными фондами

ДОМ.РФ Ипотечный агент

Ипотечные облигации с поручительством ДОМ.РФ

Цифровые Технологии

Создание высокотехнологичных сервисов для цифровой трансформации жилищной сферы

СОПФ

Облигации на финансирование инфраструктуры

Эскроу и льготная ипотека поддержали рост строительства многоквартирного жилья в России

интересное по рынку
Поделиться в соцсетях
Ссылка скопирована

Портфель многоквартирного жилищного строительства в России в июле 2021 года продолжил расти и достиг 99–100 млн кв. м, свидетельствуют данные информационной системы наш.дом.рф. Это максимальное значение с июля прошлого года.

«Рост объемов строительства обеспечен в первую очередь рекордными запусками новых проектов. С августа 2020 года в России было запущено 36 млн кв. м жилья — на 75% больше, чем за аналогичный период 2019–2020 годов. Значительную роль в увеличении запусков новых проектов сыграла «Льготная ипотека» на новостройки. Эта ипотечная программа подстегнула спрос на жилье и дала застройщикам возможность запускать новые проекты. Продление программы вкупе с распространением «Семейной ипотеки» на семьи с первенцами позволит девелоперам закрепить набранные темпы строительства», — рассказал заместитель директора Аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов.

По его словам, дополнительным фактором, благотворно влияющим на строительство в России, является реформа долевого строительства — переход на счета эскроу и проектное финансирование. В настоящее время в стране с использованием счетов эскроу строится 67,2 млн кв. м жилья, что составляет 68% всего многоквартирного строительства в России.

Схема эскроу позволяет обезопасить граждан, участвующих в долевом строительстве, и предотвратить появление новых обманутых дольщиков. При таком механизме средства дольщиков аккумулируются на специальном банковском счете, застройщик получает их только после ввода домов в эксплуатацию. Проектное финансирование позволяет застройщикам выкупать земельные участки и возводить инженерную инфраструктуру, быстрее приступая к строительству домов.

Благодаря новой схеме девелоперы осуществляют строительство на средства банковских кредитов и не зависят напрямую от динамики продаж в их проектах. Как результат, с начала реформы ни один дом, строившийся с проектным финансированием, не перешел в категорию проблемных.

Подпишитесь на обновления

Новости рынка ипотеки, недвижимости и банковского сектора
в России и во всем мире

{{ textEmailError }}
Спасибо за подписку на рассылку! Вы можете изменить свои данные/ персональные настройки или отменить подписку с каждым письмом.