ДОМ.РФ выставил на торги бывшую правительственную дачу в Мытищах

ДОМ.РФ проведёт 3 ноября аукцион по продаже усадьбы «Липки-Алексеевское» рядом с Мытищами (Московская область). В течение длительного времени здесь располагалась правительственная дача, на которой в начале 1930-х годов жил Иосиф Сталин. В составе лота — аренда участка площадью 38,4 га и продажа объектов недвижимости общей площадью 3,8 тыс. кв. м.

Заявки на участие в торгах принимаются до 30 октября. Начальная цена лота — 403,49 млн рублей.

«ДОМ.РФ реализует на торгах различные типы недвижимости, включая исторические памятники. Наша задача в отношении подобных объектов — их бережное сохранение путём передачи в руки новых ответственных собственников. Для многих подобных зданий сегодня — это чуть ли не единственная возможность дать им „вторую жизнь“, привести в порядок и вернуть в культурный и общественный контекст», — отметил директор ДОМ.РФ Николай Сарокваша.

Усадьба находится в г.п. Мытищи, в 1,5 км западнее д. Вёшки. Имение «Прилипка» на этом месте построил в XIX веке купец, а впоследствии — московский голова Александр Алексеев. Тогда же были заложены липовые аллеи и регулярный парк. В 1907 году, при новом владельце, фабриканте Руперте, по проекту архитектора Ивана Жолтовского на месте старого был построен новый дом в стиле неоклассицизма, сохранившийся до наших дней.

После 1917 года объект был национализирован. С 1932 по 1934 годы в усадьбе проживал Иосиф Сталин. На протяжении многих десятилетий имущество использовалось как правительственная дача, здание неоднократно перестраивалось, на территории появлялись новые сооружения. В 1989 году здесь обустроили загородный реабилитационный центр для детей с тяжелыми заболеваниями. В 2004 году здание было закрыто на реконструкцию. Затем объект был вовлечён в хозяйственный оборот от Минздрава РФ и решением правительственной комиссии по развитию жилищного строительства передан под управление ДОМ.РФ.

Здание входит в состав объекта культурного наследия регионального значения "«Усадьба Липки, XIX в.». Победитель аукциона будет обязан провести работы по его сохранению, а также выполнять требования по содержанию и использованию в установленном законом порядке.

Справочно:

В 2022-2023 годах на торгах ДОМ.РФ был реализован 31 объект культурного наследия в 13 регионах. Из них 10 лотов — в Москве, семь — в Санкт-Петербурге, по два — в Волгоградской и Свердловской областях, Приморском крае. В числе объектов исторической недвижимости, получивших новых собственников, — комплекс зданий фармацевтической фабрики Феррейна в Басманном районе, усадьба Поливанова в Денежном переулке и усадьба Клаповской на Гончарной улице в Москве, а также доходный дом XIX века в Астрахани, пивоваренный завод купца Бодалёва в Ижевске, бывшие казармы в Санкт-Петербурге, купеческий дом в Волгограде и доходный дом начала ХХ века во Владивостоке.