En
Войти в личный кабинет
Москва
К
С
П

Ваш город Москва?

Да
Нет
ДОМ.РФ: В июле объем выдачи ипотеки вырос на 60%, до 245—255 млрд рублей

ДОМ.РФ: В июле объем выдачи ипотеки вырос на 60%, до 245—255 млрд рублей

По предварительной оценке ДОМ.РФ и Frank RG, в июле выдано ипотечных кредитов на сумму 245—255 млрд руб. Это на 60% выше уровня июля 2017. На протяжении 10 месяцев — с октября 2017 г. — ежемесячные темпы роста составляют 60% и более к предыдущему году, отмечает аналитический центр ДОМ.РФ.

Всего, по предварительной оценке ДОМ.РФ и Frank RG, за 7 месяцев 2018 г. выдано около 785 тыс. кредитов на сумму более 1,55 трлн руб. Это на 68% выше аналогичного периода прошлого года. Объем выдачи ипотеки за январь—июль 2018 г. выше, чем показатели за весь 2016 г. (1,47 трлн руб.). По оценкам ДОМ.РФ, рекорд выдачи 2017 г. (2 трлн руб.) может быть побит уже по итогам 9 месяцев.

 В июле объем выдачи ипотеки вырос на 60% - до 245-255 млрд рублей

Пик спроса на рефинансирование пройден, отмечает аналитический центр ДОМ.РФ: рынок ипотеки растет в первую очередь за счет новых кредитов. Доля рефинансирования в феврале составляла 17%, в июле — 12,7%. По итогам 2018 г. доля рефинансирования, по оценкам ДОМ.РФ, составит порядка 10—13%. В целом за 7 месяцев, рефинансирование составляет 14% всей выдачи ипотечных кредитов. За его вычетом выдано «новой» ипотеки на сумму более 1,3 трлн руб. (+44% к 7 мес. 2017 г.).

По прогнозам ДОМ.РФ, в случае сохранения стабильной макроэкономической динамики, в 2018 г. может быть предоставлено около 1,5 млн ипотечных кредитов на сумму более 3 трлн руб., что в 1,4 раза в количественном и в 1,5 раза в денежном выражении превысит уровень 2017 г. Около 150—200 тыс. кредитов будет выдано для погашения ранее выданных ипотечных кредитов, с помощью ипотеки свои жилищные условия улучшат около 1,3 млн российских семей. Средние ставки выдачи ипотечных кредитов составят около 9% и ниже.

Ипотечный портфель банков на 1 июля превышает 5,9 трлн руб. (+23% к 1 июля 2017 г.). Такой рост не вызывает опасений в условиях роста востребованности ипотеки как основного способа улучшения жилищных условий. Качество ипотечного портфеля остается на высоком уровне: просроченная задолженность 90+ составляет 2,08% по сравнению с просрочкой по неипотечным кредитам в 10,1%.