ДОМ.РФ создал сервис по прогнозированию ликвидности и стоимости жилья

ДОМ.РФ на основе искусственного интеллекта разработал сервис, позволяющий оценить ликвидность будущих объектов жилищного строительства, определять перспективные локации для застройки, прогнозировать стоимость кв. метра, определять темпы ввода и прогнозировать возможные срывы сроков строек. Сервис в ближайшее время будет доступен аккредитованным застройщикам по подписке.

В основе мониторинга лежат нелинейные модели, включающие в себя алгоритмы искусственного интеллекта и нейронные сети. Прогнозы строятся на базе информации о развитии инфраструктуры и появлении социальных объектов вокруг возводимых новостроек, динамики продаж Росреестра, стоимости строительных материалов, а также темпов вторичных продажах новостроек.

В зависимости от полученных с помощью сервиса данных застройщики могут скорректировать в ту или иную сторону инвестиции в проект, план продаж или маркетинговую стратегию. В результате себестоимость строительства может снизится на 7-10%.

«Разработанный нашей командой сервис уникален. Он позволяет предупредить срыв сроков строительства многоквартирного жилья. Власти смогут своевременно взять на особый контроль такие объекты, граждане получат квартиры. У бизнеса появится возможность максимально эффективно реализовать девелоперские проекты, строить жилье с той инфраструктурой, которая нужна людям. Государство в этом случае тоже окажется в выигрыше, ведь будет решать важная социальная задача по повышению уровня жизни в стране», – прокомментировал управляющий директор ДОМ.РФ по цифровой трансформации Николай Козак.

В настоящее время сервис проходит внутреннюю апробацию, в тестовом режиме решение будет запущено в ближайшее время на территории Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодара, Екатеринбурга и Новосибирска.