ДОМ.РФ объявил первые торги в рамках программы по восстановлению объектов культурного наследия

ДОМ.РФ выставил на торги первые объекты культурного наследия (ОКН) в пилотных регионах по президентской программе восстановления памятников истории и архитектуры. Инвесторам предлагаются здания XVIII-начала ХХ веков в неудовлетворительном состоянии в Рязанской, Смоленской и Тверской областях. Новые собственники смогут получить льготные субсидии для восстановления объектов.

В Вязьме (Смоленская область) инвесторам предлагается жилой дом второй половины XVIII века, расположенный по адресу: ул. Кронштадтская, д. 32. В составе лота: аренда участка 0,03 га и продажа здания площадью 114,4 кв. м, являющегося объектом культурного наследия федерального значения. Имущество подойдёт для размещения гостиницы, мини-отеля или офиса небольшой компании. До наших дней хорошо сохранились элементы фасадов дома в стиле барокко. В ближайшем окружении — частные дома и многоквартирная застройка. Расстояние до центра Вязьмы — около 700 м.

Заявки на участие в торгах принимаются до 27 января 2025 года. Конкурс пройдёт 31 января. Начальная цена лота — 1,4 млн рублей.

Объект культурного наследия регионального значения «Дом Мутузова, начало 1900-х гг.» выставлен на торги в центральной части Твери. В состав лота входят: аренда участка 0,07 га и продажа здания площадью 203,4 кв. м, расположенного на ул. Рыбацкой (д. 44). После восстановления имущество может быть использовано как предприятие общественного питания или с иными коммерческими целями. Здание построено во второй половине XIX века в стиле классицизма. В начале XX века подрядчик Мутузов перестроил его в модной тогда стилистике модерна. В настоящее время заброшено. В окружении — жилая застройка и достопримечательности города. В 30 м от здания проходит наб. Степана Разина, в 120 м — сквер Воксал.

Приём заявок на участие в конкурсе завершается 27 января. Торги состоятся 31 января. Начальная цена лота составляет 5,03 млн рублей.

В с. Старое Зимино (Рязанская область) ДОМ.РФ реализует на конкурсе памятник архитектуры. В составе лота: продажа объекта культурного наследия федерального значения «Главный дом» усадьбы Желтухиных (конец XVIII-первая половина XIX вв.) площадью 1 тыс. кв. м и аренда участка площадью 6,3 га. Недвижимость находится по адресу: ул. Школьная. Здесь можно разместить туристический кластер. Расстояние до Рязани составляет около 50 км.

В последней четверти XVIII века на этом месте была построена деревянная усадьба. Около 1800-х годов на месте деревянного возвели каменный одноэтажный дом в стиле классицизма. В 1830-1870 годах поместье принадлежало семье отставного гвардии полковника Николая Желтухина. Его дочери продали усадьбу купцу Хрипкову, семья которого владела домом до революции 1917 года, после чего поместье было национализировано и разграблено. Затем в здании открыли школу. Во время Великой Отечественной войны в ней размещались пленные немцы, после её окончания — школа-интернат. До последнего времени в левом флигеле находилась библиотека.

Заявки от инвесторов принимаются до 3 февраля. Конкурс будет проведён 7 февраля. Начальная цена лота — 5,8 млн рублей.

Все объекты выставлены на торги под восстановление. Победители конкурсов будут обязаны провести работы по реставрации и сохранению объектов, а также выполнять требования по их содержанию и использованию в установленном законом порядке.

«В рамках реализации инициативы Президента России по восстановлению памятников истории и архитектуры в неудовлетворительном состоянии, инвесторы могут воспользоваться мерами поддержки, включающими в себя кредитование с льготной субсидируемой ставкой, оператором которой выступает ДОМ.РФ. Для 24 пилотных ОКН при текущих значениях ключевой ставки Банка России она составит 7%», — отметил директор по реализации федерального имущества ДОМ.РФ Николай Сарокваша.

Программа кредитования инвесторов была разработана ДОМ.РФ совместно с Минкультуры России. Получить льготный кредит можно на разработку проектной документации, восстановление и приспособление к современному использованию памятника архитектуры, находящегося в неудовлетворительном состоянии. Срок реализации проекта не должен превышать 8,5 лет. В список кредитных учреждений для работы в рамках программы вошли: Сбербанк, ВТБ, Банк ДОМ.РФ и ВЭБ.РФ.

Справочно:

Дополнительная информация и инструкции по подаче заявок на участие в торгах размещены на официальном сайте ДОМ.РФ в разделе «Список торгов». Детали можно уточнить, позвонив по указанным на сайте телефонам, а также в телеграм-канале «Земля.ДОМ.РФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость».