ДОМ.РФ

Финансовый институт развития в жилищной сфере

СПРОСИ.ДОМ.РФ

Центр информационной поддержки граждан

Банк ДОМ.РФ

Универсальный ипотечно-
строительный банк

Аренда

Развитие рынка арендного жилья и инвестиций в недвижимость

НАШ.ДОМ.РФ

Цифровая экосистема рынка недвижимости

Лифтостроение

Щербинский лифтостроительный завод

СТРОИМ.ДОМ.РФ

Новый подход к рынку индивидуального жилищного строительства

Развитие инфраструктуры

Облигации на финансирование инфраструктуры

ДОМ.РФ Девелопмент

Девелопер полного цикла

Земля и Недвижимость

Аукционы и градостроительная подготовка

Городская среда

Мастер-планирование
и развитие городов

Оператор ипотечных госпрограмм

Для регионов, граждан и застройщиков

Цифровая академия

Актуальные знания от ведущих
экспертов по востребованным направлениям

Ипотечные облигации

Развитие рынка секьюритизации

Устойчивое развитие

«Зеленое» строительство и стандартизация

Телефон

8 (495) 775-47-40

Консультационный центр

8 (800) 775-11-22

Адрес

Москва, Воздвиженка, 10

Все направления

EN 中文

ДОМ.РФ: Ипотека на ИЖС в апреле росла быстрее рынка

31 мая 2023 Новости компании

В апреле топ-20 ипотечных банков предоставили 153 тыс. кредитов на 564 млрд руб., что сопоставимо с высоким уровнем марта. Весенние объемы выдачи ипотеки полностью перекрыли спад начала года: по итогам четырех месяцев 2023 г. прирост в годовом выражении наблюдается как по количеству (+14% к четырем месяцам 2022 г.), так и по сумме (+24%). Объём ипотечного портфеля топ-20 банков (с учетом секьюритизации) в апреле вырос до 15,7 трлн руб. (+292 млрд руб. за месяц). Доля кредитов с господдержкой в ипотечном портфеле увеличилась до 30% (+2 п.п. к марту). Такие результаты приводятся в совместном исследовании Аналитического центра ДОМ.РФ и Frank RG.

Как отмечают эксперты, рынок в апреле поддержал высокий спрос на готовые квартиры (более половины ипотечных выдач), а также на ИЖС и готовые дома.

«Мы видим, что ипотека на индивидуальные дома становится новым драйвером рынка. В апреле выдача здесь росла опережающими темпами, а кредитование на ИЖС достигло максимального уровня в 6 тыс. кредитов (+19% к марту). В результате общая доля сегмента ИЖС и готовых домов увеличилась до 14% от всех выданных ипотечных займов. И это далеко не предел. По данным соцопросов, при достаточном уровне развития инфраструктуры, 70% семей хотели бы жить в собственном доме. Потенциал у индивидуального строительства огромный и это одна из важнейших точек роста для ипотечных банков. К тому же на рынке ИЖС наиболее эффективно реализуются меры господдержки. Среди заемщиков, взявших кредиты на строительство жилого дома в апреле, абсолютное большинство (97%) воспользовались льготными программами», — отметила руководитель отдела исследований в жилищной сфере Аналитического центра ДОМ.РФ Мария Жолобова.

Банк ДОМ.РФ входит в топ-5 банков по общему объему выдачи ипотеки. Кроме того, банк сохраняет второе место по выдаче ипотеки на ИЖС и замыкает тройку лидеров по кредитам на новостройки и по льготным ипотечным программам.

С полной версией рэнкинга топ-20 ипотечных банков можно ознакомиться на сайте ДОМ.РФ.