En
Войти в личный кабинет
Москва
Б
С
К
Н
П

Ваш город Москва?

Да
Нет

Аренда

В мае 2016 года Президент России поручил правительству, органам исполнительной власти регионов и ДОМ.РФ запустить пилотные проекты по строительству жилья и апартаментов для коммерческого найма. Задача — вывести рынок арендного жилья из тени и защитить интересы его участников.

Потенциал для роста

Объем арендного жилья в РФ оценивается в более 160 млн кв.м. или 8% жилого фонда. В западных странах эта доля составляет 30-40% жилого фонда, а в крупных городах, как Нью-Йорк и Берлин, она доходит до 80%.


% Россия
% Европа
% Крупные западные города
27
Согласно исследованиям ВЦИОМ, в России около 27 миллионов семей хотят улучшить жилищные условия. Из них 7 миллионов готовы арендовать недвижимость, если будут созданы подходящие условия.
5,7
Сегодня в России 5,7 млн российских семей арендуют квартиры.
4,7
4,7 млн рассматривают аренду как долгосрочное решение квартирного вопроса. Этот потенциальный спрос вполне может стать реальным.
Большая часть арендного жилья находится в теневом секторе российской экономики. Квартиры часто сдаются без заключения договора, а условия аренды не защищают интересы арендаторов.
Создаем стандарты
ДОМ.РФ занимается развитием цивилизованного рынка аренды создавая пилотные проекты — это дома с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, где квартиры предлагаются с качественной отделкой, мебелью и бытовой техникой. В июле 2017 года запущен пилотный проект программы — первый в России современный арендный дом «Лайнер» на Ходынском поле в Москве.


Инфраструктура
Комплекс находится в 200 метрах от станции м. ЦСКА. Развитая инфраструктура: детские площадки, парковки. Круглосуточные услуги консьержа и охрана.
Предложение по апартаментам
В комплексе «Лайнер» есть студии, а также 2-ух и 3-комнатные апартаменты площадью от 25 до 84 м2.
Оборудование
Апартаменты «Лайнера» полностью оборудованы мебелью и крупной бытовой техникой: холодильник, варочная панель, вытяжка, посудомоечная и стиральная машины, кондиционер, TV панель, высокоскоростной Wi-Fi.
Стоимость аренды
От 42 400 ₽ в месяц — зависит от этажа и площади апартаментов. Вода, электричество, отопление и интернет оплачиваются отдельно.
Платежи онлайн
Платежи за аренду, коммунальные и другие услуги — через Личный кабинет жильца или мобильное приложение ДОМ.РФ
Развитие проекта
Общий объем арендного фонда ДОМ.РФ в Москве составляет 83 000 кв.м. В планах — развитие программы в регионах. Уже реализуются два проекта корпоративной аренды: «Звезда» в Большом Камне и «Сибур» в Тобольске.
  • Большой
    Камень
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Красноярск
  • Москва
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Омск
  • Пермь
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Санкт-Петербург
  • Тобольск
  • Уфа
  • Челябинск
Паевый фонд
Для привлечения частных инвестиций в арендное жилье ДОМ.РФ использует закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости — ЗПИФН «ДОМ.РФ». Это первый в России ЗПИФН, портфель которого состоит из недвижимости жилого сектора. В мае 2017 года на Московской бирже начались торги паями.
Целью фонда — это развитие цивилизованного рынка арендного жилья в России и формирование нового финансового продукта. Он позволит инвесторам получать текущий доход и защитит вложения от инфляции. Паи ЗПИФН «ДОМ.РФ» — это мало-рискованные инвестиции с ежеквартальным доходом от сдачи квартир и апартаментов в аренду и долгосрочным приростом стоимости пая за счет эффективного управления портфелем и роста стоимости недвижимости.