En
Войти в личный кабинет
Москва
К
С
П

Ваш город Москва?

Да
Нет

Жилищно-строительные кооперативы с господдержкой

Мы безвозмездно предоставляем участки жилищно-строительным кооперативам из земель федеральной или неразграниченной собственности. Это помогает решить жилищный вопрос людям, которые относятся к категориям, установленным Законом "О содействии развитию жилищного строительства" от 24.07.2008 № 161-ФЗ (часть 4 статья 16.5).

Более 9 500 семей получат квартиры и дома

За время реализации механизма 87 ЖСК с господдержкой передано более 873 га земли. Всего более 9 500 семей получат ключи от новых квартир и домов благодаря ЖСК с господдержкой.

до 60% дешевле жилье

Бесплатный земельный участок позволяет снизить стоимость жилья. Самостоятельный контроль ЖСК с господдержкой за расходами на подрядные работы снижает издержки.

Качество жилья

и надежный подрядчик

Требования к подрядчикам регулирует закон — это позволяет привлечь надежные организации с опытом аналогичных работ. ЖСК с господдержкой сам выбирает подрядчиков и определяет требования к возводимому жилью.

Широкая география

земельный участок в любом субъекте РФ

В соответствии с  «Законом „О содействии развитию жилищного строительства“ от 24.07.2008 № 161-ФЗ», гражданин имеет право вступить в ЖСК с  господдержкой на территории любого субъекта РФ, если он включен в список граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК

Минимизация риска

появления обманутых дольщиков

ЖСК с господдержкой является застройщиком и управляется членами кооператива. Списки граждан, вступающих в ЖСК, утверждаются уполномоченными органами власти/организациями

Отсутствие паевых взносов

до получения земельного участка

Не нужно платить паевые взносы до заключения договора безвозмездного пользования земельным участком.

Спрос стабильно растет

В рамках 19 проектов ЖСК с господдержкой завершено строительство, это более 220 тыс. кв. метров жилья. Жилье обошлось до 60% дешевле рыночной стоимости. В домах и квартирах проживают более 7 000  жителей.

Еще 68 проектов находятся на этапе строительства, получения исходно-разрешительной документации и проектирования для более чем 20 тыс. жителей.

  • 19
    проектов
    построено
  • 68
    проектов
    планируется построить

Категории граждан, которые могут вступать в ЖСК с господдержкой

  • Работники муниципальных и находящихся в ведении субъекта РФ учреждений образования, здравоохранения, культуры и социальной сферы.
  • Работники федеральных образовательных учреждений, а также федеральных учреждений здравоохранения и культуры.
  • Военнослужащие и работники оборонно-промышленного комплекса.
  • Научно-педагогические работники высшего образования.
  • Молодые ученые, научные и инженерно-технические работники.
  • Сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации
  • Федеральные госслужащие.
  • Граждане, имеющие трех и более детей.

Вступить в ЖСК с господдержкой

Шаг 1

Обратиться в ДОМ.РФ с намерением создания ЖСК могут субъект РФ, федеральные органы исполнительной власти и организации (указанные в частях 6.1, 6.6, 6.12 статьи 11 Закона "О содействии развитию жилищного строительства" от 24.07.2008 № 161-ФЗ). В обращении необходимо указать первичные сведения: тип застройки (многоквартирные дома, дома блокированной застройки или индивидуальные жилые дома), примерное количество членов кооператива, информация о земельном участке, который планируется к передаче ЖСК (при наличии такой информации).

Шаг 2

Гражданин обращается в орган/организацию (см. шаг 3) с заявлением о включении в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК с господдержкой, созданных в соответствии с  Законом "О содействии развитию жилищного строительства" от 24.07.2008 № 161-ФЗ.

Шаг 3

Организация/ФОИВ/субъект формирует и утверждает список граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК с господдержкой в соответствии с Правилами формирования списков (часть 5 статьи 16.5 Закона "О содействии развитию жилищного строительства" от 24.07.2008 № 161-ФЗ) например, из числа сотрудников организации и/или граждан, имеющих трех и более детей.

Шаг 4

Федеральный орган исполнительной власти/Субъект/Организация направляет в ДОМ.РФ ходатайство о предоставлении земельного участка.

Шаг 5

Граждане — участники ЖСК регистрируют ЖСК в налоговой инспекции как юридическое лицо.

Шаг 6

ЖСК предоставляет в ДОМ.РФ заявление о передаче в безвозмездное пользование земельного участка.

Шаг 7

ЖСК и ДОМ.РФ заключают договор безвозмездного пользования земельным участком для целей строительства жилья, которое по итогам ввода в эксплуатацию оформляется в собственность членов ЖСК.

Шаг 1

Граждане, имеющие трех и более детей имеют право включиться как во вновь созданный в соответствии с  Законом "О содействии развитию жилищного строительства" от 24.07.2008 № 161-ФЗ ЖСК с господдержкой, так и в любой существующий ЖСК с господдержкой.

Шаг 2

Обратиться в ДОМ.РФ с намерением создания ЖСК с участием многодетных может субъект РФ. В обращении необходимо указать первичные сведения: тип застройки (многоквартирные дома, дома блокированной застройки или индивидуальные жилые дома), примерное количество членов кооператива, информация о земельном участке, который планируется к передаче ЖСК.

Шаг 3

Гражданин, имеющий трех и более детей обращается в орган местного самоуправления по месту жительства ( часть 6.11 статьи 11 Закона "О содействии развитию жилищного строительства" от 24.07.2008 № 161-ФЗ) с заявлением о включении в список граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооператива с господдержкой.

Шаг 4

Орган местного самоуправления предоставляет сформированный список граждан, имеющих трех и более детей, имеющих право быть принятыми в члены кооператива с господдержкой в орган государственной власти субъекта РФ, осуществляющий утверждение соответствующих списков в соответствии с Закона "О содействии развитию жилищного строительства" от 24.07.2008 № 161-ФЗ

Шаг 5

Субъект РФ формирует и утверждает список граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК с господдержкой в соответствии с Правилами формирования списков ( часть 5 статьи 16.5 Закона "О содействии развитию жилищного строительства" от 24.07.2008 № 161-ФЗ).

Шаг 6

Субъект РФ направляет в ДОМ.РФ ходатайство о предоставлении земельного участка.

Шаг 7

Граждане — участники ЖСК регистрируют ЖСК в налоговой инспекции как юридическое лицо.

Шаг 8

ЖСК предоставляет в ДОМ.РФ заявление о передаче в безвозмездное пользование земельного участка.

Шаг 9

ЖСК и ДОМ.РФ заключают договор безвозмездного пользования земельным участком для целей строительства жилья, которое по итогам ввода в эксплуатацию оформляется в собственность членов ЖСК.

Шаг 1

Гражданин обращается в орган/организацию (см. шаг 2 и шаг 3 раздела "Создать ЖСК) с заявлением о включении в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК с господдержкой, созданных в соответствии с  Законом "О содействии развитию жилищного строительства" от 24.07.2008 № 161-ФЗ.

Шаг 2

Ознакомиться со списком созданных ЖСК (см. карту, список ЖСК).

Шаг 3

Обратиться в выбранный ЖСК с просьбой о принятии в состав пайщиков (решение о приеме принимает общее собрание пайщиков ЖСК в случае наличия свободных мест).

Список ЖСК

Регион

Инициатор

Адрес

Тип застройки

Площадь участка

Статус реализации

Ничего не найдено

Регион

Инициатор

Состав членов ЖСК

Стадия создания ЖСК

Площадь участка

Тип застройки

Стадия реализации

Кадастровый номер

{{ number }}