En
Войти в личный кабинет

    Проектное финансирование

    Ставка от 0,01% Решение за 20 дней

    Подать заявку

    Проектное финансирование жилищного строительства

    Источником обслуживания долговых обязательств являются денежные потоки, генерируемые проектом. Специфика этого вида инвестирования состоит в том,
    что оценка затрат и доходов осуществляется с учётом распределения риска между участниками проекта.

    Застройщики, которые используют счета эскроу для оплаты по договорам долевого участия, могут получить кредит достаточный для ввода дома в эксплуатацию.

    Получить решение

    Стандарты деятельности застройщиков

    Разработаны ДОМ.РФ в соответствии
    с п.8 Плана мероприятий по замещению
    средств граждан банковским кредитованием.

    Скачать стандарты pdf, 544 Kb

    Рекомендации по взаимодействию банков и застройщиков

    Цель документа - обеспечение эффективного перехода на проектное финансирование.

    Скачать рекомендации pdf, 583 Kb

    Как работает проектное финансирование

    Средства участников долевого строительства, депонируемые на счетах эскроу, будут использованы для фондирования кредитной линии.

    1

    1. Открытие счета

    Дольщики открывают счет эскроу в банке

    2

    2. Перечисление средств

    Денежные средства дольщиков перечисляются на счета эскроу и используются для фондирования кредита

    3

    3. Фиксация банком

    Банк финансирует расходы по согласованному бюджету проекта за вычетом собственных средств

    4

    4. Перечисление

    Перечисление денежных средств со счетов эскроу застройщику после ввода в эксплуатацию

    Иллюстративный пример

    Средневзвешенная ставка в зависимости от суммы на счетах эскроу (в % от кредита)

    10%
    7%
    4%
    2%
    0
    50
    100
    150

    Базовая ставка 10% — к части кредита сверх суммы средств на эскроу

    Специальная ставка 4% — к части кредита в пределах суммы средств на эскроу

    Дополнительное снижение ставки при превышении суммы средств на эскроу над выбранным кредитом

    Получить проектное финансирование
    от Банка ДОМ.РФ

    шаг 1

    Перейдите в личный кабинет и пройти регистрацию

    шаг 2

    Заполните финансовую модель проекта

    шаг 3

    С вами свяжется персональный менеджер

    шаг 4

    Получите решение

    Перейти в личный кабинет