Ипотечный рейтинг

        Публичная статистика российского ипотечного рынка

        За 4 месяца 2018 года 15 крупнейших ипотечных кредиторов выдали ипотечных кредитов на 827 млрд руб. По оценке ДОМ.РФ и Frank RG, это на 84,7% больше, чем соответствующий объем выдачи ипотеки за аналогичный период 2017 года.

        Конкуренция на ипотечном рынке сохраняется на высоком уровне – концентрация 5 крупнейших кредиторов незначительно снизилась и составила 81,6% (82,1% за 4 месяца 2017 года).

        Выдача ипотеки за январь-апрель 2018 года

        Позиция в рэнкинге 2018/2017

        Банк

        Объем выданных ипотечных кредитов за январь-апрель 2018 г., млрд руб.

        Рыночная доля за январь-апрель 2018г., %

        Прирост рыночной доли за 12 месяцев

        1

        Сбербанк

        455,9

        51,5%

        +1,6 п.п.

        2

        ВТБ

        141,6

        16,0%

        6,5 п.п.

        3

        (+3)

        Россельхозбанк

        48,5

        5,5%

        +3,1 п.п.

        4

        Газпромбанк

        46,7

        5,3%

        +2,6 п.п.

        5

        (+2)

        ДОМ. РФ

        25,1

        2,8%

        +1,4 п.п.

        6

        (-3)

        Райффайзенбанк

        23,9

        2,7%

        -1,7 п.п.

        7

        (-2)

        Дельтакредит

        20,6

        2,3%

        -0,3 п.п.

        8

        (+2)

        Абсолют банк

        14,0

        1,6%

        +0,4 п.п.

        9

        (+2)

        Уралсиб

        11,4

        1,3%

        +0,4 п.п.

        10

        (+7)

        Совкомбанк

        8,1

        0,9%

        +0,4 п.п.

        11

        (-2)

        Банк Санкт-Петербург

        7,9

        0,9%

        -0,3 п.п.

        12

        (+3)

        АК Барс

        6,2

        0,7%

        +0,2 п.п.

        13

        (+8)

        ФК Открытие

        5,9

        0,7%

        +0,4 п.п.

        14

        (+5)

        ЮниКредит

        5,7

        0,6%

        +0,2 п.п.

        15

        (-7)

        Возрождение

        5,5

        0,6%

        0,6 п.п.


        1 Консолидированы результаты ДОМ.РФ и банка «Российский капитал». Учитывается выкуп закладных и предоставление ипотечных кредитов по агентской технологии
        Источник: Frank Research Group, данные банков, ДОМ.РФ

        Рыночная доля крупнейшего кредитора – Сбербанка в январе-апреле 2018 года выросла в годовом выражении на 1,6 п.п. до 52%. Доли Россельхозбанка и Газпромбанка выросли на 3,1 и 2,6 п.п. соответственно.

        ДОМ.РФ с учетом результатов работы дочернего банка «Российский капитал» в январе-апреле 2018 года занимает 5 позицию в рейтинге по объему выданных ипотечных кредитов. Рыночная доля выросла на 1,4 п.п. – до 3% за январь-апрель 2018 года по отношению к аналогичному периоду 2017 года. По объему ипотечного портфеля ДОМ.РФ находится на 3 месте.

        Выдача ипотеки за апрель 2018 года

        Позиция в рэнкинге 2018/2017

        Банк

        Объем выданных ипотечных кредитов за апрель 2018 г., млрд руб.

        Рыночная доля
        за апрель 2018 г., %

        Прирост рыночной доли апрель 2018 / апрель 2017

        1

        Сбербанк

        133,0

        49,6%

        1,8 п.п.

        2

        ВТБ

        44,9

        16,8%

        4,4 п.п.

        3

        (+3)

        Газпромбанк

        15,2

        5,7%

        +3,0 п.п.

        4

        Россельхозбанк

        13,4

        5,0%

        +2,0 п.п.

        5

        (-2)

        Райффайзенбанк

        7,3

        2,7%

        1,5 п.п.

        6

        (+1)

        ДОМ. РФ

        6,7

        2,5%

        +1,1 п.п.

        7

        (-2)

        Дельтакредит

        6,1

        2,3%

        0,6 п.п.

        8

        (+2)

        Абсолют банк

        4,4

        1,7%

        +0,6 п.п.

        9

        (+2)

        Уралсиб

        3,5

        1,3%

        +0,3 п.п.

        10

        (+3)

        Совкомбанк

        2,6

        1,0%

        +0,2 п.п.

        11

        (-3)

        Банк Санкт-Петербург

        2,2

        0,8%

        -0,4 п.п.

        12

        (-3)

        Возрождение

        2,2

        0,8%

        0,4 п.п.

        13

        (+32)

        Альфа-Банк

        2,0

        0,7%

        +0,7 п.п.

        14

        (+9)

        ФК Открытие

        1,7

        0,6%

        +0,4 п.п.

        15

        (+4)

        ЮниКредит

        1,6

        0,6%

        +0,2 п.п.


        1 Консолидированы результаты ДОМ.РФ и банка «Российский капитал». Учитывается выкуп закладных и предоставление ипотечных кредитов по агентской технологии
        Источник: Frank Research Group, данные банков, ДОМ.РФ

        Позиции иностранных банков на рынке ипотечного кредитования по итогам отчетного периода продемонстрировали разнонаправленную динамику. Если Дельтакредит и Райффайзенбанк опустились на 2 и 3 позиции к аналогичному периоду прошлого года соответственно, то доля ЮниКредит Банка выросла на 0,2 п.п. – до 0,6%.

        Динамика ипотечного портфеля в апреле 2018 года

        Позиция в рэнкинге

        Банк

        Портфель на 01.01.2018

        Портфель на 01.05.2018

        Прирост к 01.01.2018

        1

        Сбербанк

        2 900,7

        3 117,3

        +7,5%

        2

        ВТБ

        1 117,0

        1 143,9

        +2,4%

        3

        ДОМ.РФ

        334,8

        352,6

        +5,3%

        4

        Газпромбанк

        261,9

        291,1

        +11,1%

        5

        Россельхозбанк

        178,0

        203,0

        +14,0%

        6

        Дельтакредит

        158,7

        164,7

        +3,8%

        7

        Райффайзенбанк

        101,7

        105,6

        +3,8%

        8

        (+1)

        Абсолют банк

        69,3

        75,9

        +9,5%

        9

        (-1)

        Связь-Банк

        72,6

        71,7

        -1,3%

        10

        ФК Открытие

        68,6

        68,2

        -0,6%

        11

        АК Барс

        54,5

        56,2

        +3,1%

        12

        Уралсиб

        53,3

        54,6

        +2,5%

        13

        Банк Санкт-Петербург

        52,9

        54,6

        +3,2%

        14

        (+1)

        Возрождение

        47,9

        49,1

        +2,5%

        15

        (-1)

        Транскапиталбанк

        50,3

        42,7

        -15,2%


        1 Консолидированы результаты ДОМ.РФ и банка «Российский капитал».
        Источник: Frank Research Group, данные банков, ДОМ.РФ

        В отчетный период Совкомбанк и ФК Открытие значительно укрепили свое присутствие на рынке ипотечного кредитования. Позиции этих кредиторов поднялись на 7 и 9 строчек в январе-апреле 2018 года.

        Основной источник получения данных для рейтинга – регулярное анкетирование участников ипотечного рынка, предоставляющих информацию на основе управленческой отчетности. Данные об объемах выданных ипотечных кредитов позволяют оценить рыночную долю каждого участника рынка и изменение его положения в рейтинге.

        Понравились апартаменты или возникли вопросы?

        Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.