Ипотечный рейтинг

        Публичная статистика российского ипотечного рынка

        АИЖК начинает публикацию ежемесячного рейтинга участников рынка ипотечного кредитования. Рейтинг является совместным аналитическим продуктом АИЖК и компании Frank RG. В составе рейтинга представлены объемы выдачи и доля на рынке ипотечного кредитования за отчетный месяц, а также накопленным итогом с начала года; изменение рыночной доли каждого кредитора; объем накопленного ипотечного портфеля, изменение с начала отчетного года.

        За 11 месяцев 2017 года объем ипотечных кредитов, выданных 15 крупнейшими ипотечными кредиторами, составил 1 676 млрд руб. – 94% всех предоставленных ипотечных кредитов на рынке за период. Если сравнивать с соответствующим показателем 2016 года, то прирост объемов выдачи 15 крупнейшими кредиторами составил около 42%, а концентрация ТОП-15 выросла на 3,1 п.п.

        Выдача ипотеки за январь-ноябрь 2017 года

        Позиция в рэнкинге 2017/2016

        Банк

        Объем выданных ипотечных кредитов за 11 месяцев 2017 г., млрд руб.

        Рыночная доля
        за 11 месяцев 2017 г.,
        %

        Прирост рыночной доли за 11 месяцев 2017 г. к 11 месяцам 2016 г.

        1

        Сбербанк

        929,1

        52,0%

        +3,2 п.п.

        2

        ВТБ24

        322,2

        18,0%

        -1,6 п.п.

        3

        (+1)

        Газпромбанк

        64,7

        3,6%

        +0,4 п.п.

        4

        (-1)

        Россельхозбанк

        58,3

        3,3%

        -1,1 п.п.

        5

        (+2)

        Райффайзенбанк

        52,9

        3,0%

        +0,6 п.п.

        6

        (-1)

        Дельтакредит

        50,5

        2,8%

        -0,2 п.п.

        7

        (-1)

        ВТБ

        48,6

        2,7%

        -0,1 п.п.

        8

        (+4)

        АИЖК

        26,7

        1,5%

        +0,4 п.п.

        9

        (-1)

        Абсолют банк

        23,2

        1,3%

        -0,2 п.п.

        10

        (+14)

        Уралсиб

        22,1

        1,2%

        +0,9 п.п.

        11

        (-1)

        Банк Санкт-Петербург

        21,6

        1,2%

        0,0 п.п.

        12

        (+18)

        Совкомбанк

        15,8

        0,9%

        +0,7 п.п.

        13

        (-4)

        Возрождение

        14,9

        0,8%

        -0,4 п.п.

        14

        (+7)

        Российский капитал

        13,5

        0,8%

        +0,3 п.п.

        15

        (+2)

        Промсвязьбанк

        11,7

        0,7%

        0,0 п.п.


        1 Учитывается выкуп закладных и предоставление ипотечных кредитов по агентской технологии
        2 С учетом пилотного проекта с АИЖК банк «Российский капитал» выдал за 11 месяцев 2017 года 15,4 млрд руб. ипотечных кредитов
        Источник: Frank RG, данные банков, АИЖК

        В ноябре 2017 года более половины выданных ипотечных кредитов пришлась на Сбербанк (54%). Доля остальных государственных банков из ТОП-15 составила 28%. Совокупная доля иностранных игроков (Дельтакредит и Райффайзенбанк) составляет около 5%. Совокупная доля частных банков достигала также 5%.

        Рыночная доля АИЖК в объеме предоставленных ипотечных кредитов в ноябре 2017 года составила 2,2%, годом ранее – 1,2%. Агентство занимает 8 место по объему выданных ипотечных кредитов в ноябре 2017 года, поднявшись за год на 2 позиции. В ноябре 2017 года выдано ипотечных кредитов АИЖК на 5,4 млрд рублей. 74% из них – по агентской технологии. В ноябре 2016 года на долю выдач ипотеки по агентской технологии приходилось 26%. Рост числа партнеров АИЖК, совершенствование и автоматизация бизнес-процессов предопределили значительный рост продаж ипотеки в данном канале.

        Выдача ипотеки за ноябрь 2017 года

        Позиция в рэнкинге 2017/2016

        Банк

        Объем выданных ипотечных кредитов за ноябрь 2017 г., млрд руб.

        Рыночная доля
        за ноябрь 2017 г., %

        Прирост рыночной доли ноябрь 2017/ноябрь 2016

        1

        Сбербанк

        132,40

        53,5%

        +5,5 п.п.

        2

        ВТБ24

        38,27

        15,5%

        -4,8 п.п.

        3

        (+1)

        Газпромбанк

        11,21

        4,5%

        +1,1 п.п.

        4

        (-1)

        Россельхозбанк

        9,05

        3,7%

        -0,1 п.п.

        5

        (+2)

        Дельтакредит

        6,47

        2,6%

        -0,2 п.п.

        6

        ВТБ

        6,06

        2,4%

        -0,4 п.п.

        7

        (-2)

        Райффайзенбанк

        5,71

        2,3%

        -0,7 п.п.

        8

        (+2)

        АИЖК

        5,37

        2,2%

        +1,0 п.п.

        9

        (+5)

        Уралсиб

        3,90

        1,6%

        +0,8 п.п.

        10

        (-2)

        Абсолют банк

        3,17

        1,3%

        -0,4 п.п.

        11

        Банк Санкт-Петербург

        2,65

        1,1%

        0,0 п.п.

        12

        (+19)

        Совкомбанк

        2,37

        1,0%

        +0,8 п.п.

        13

        (+4)

        Российский капитал

        2,13

        0,9%

        +0,3 п.п.

        14

        (-1)

        АК Барс

        1,81

        0,7%

        -0,1 п.п.

        15

        (+3)

        Связь-Банк

        1,47

        0,6%

        0,0 п.п.


        1 Учитывается выкуп закладных и предоставление ипотечных кредитов по агентской технологии
        2 С учетом пилотного проекта с АИЖК банк «Российский капитал» выдал за ноябрь 2017 года 2,7 млрд руб. ипотечных кредитов
        Источник: Frank RG, данные банков, АИЖК

        Наиболее высокие темпы роста ипотечного кредитного портфеля за 11 месяцев 2017 года среди 15 крупнейших кредиторов по объему ипотечного портфеля продемонстрировали такие банки, как Райффайзенбанк (43%), Банк «Санкт-Петербург» (24%) и ВТБ (20%). По объему ипотечного кредитного портфеля АИЖК занимает 3-е место, за 11 месяцев 2017 года ипотечный кредитный портфель Агентства вырос на 13%.

        Динамика ипотечного портфеля за 11 месяцев 2017 года

        Позиция в рэнкинге 2017/2016

        Банк

        Портфель на 01.01.2017

        Портфель на 01.12.2017

        Прирост за за 11 месяцев 2017 года

        1

        Сбербанк

        2477,6

        2823,1

        13,9%

        2

        ВТБ24

        878,0

        981,7

        11,8%

        3

        АИЖК

        272,1

        307,3

        12,9%

        4

        Газпромбанк

        226,5

        251,9

        11,2%

        5

        Россельхозбанк

        142,7

        170,3

        19,4%

        6

        Дельтакредит

        138,4

        155,2

        12,1%

        7

        ВТБ

        107,1

        128,1

        19,6%

        8

        (+1)

        Райффайзенбанк

        69,6

        99,6

        42,9%

        9

        (+1)

        Связь-Банк

        68,2

        73,3

        7,4%

        10

        (+1)

        Абсолют банк

        64,3

        71,8

        11,6%

        11

        (-3)

        ФК Открытие

        74,7

        70,8

        -5,2%

        12

        АК Барс

        52,2

        54,1

        3,7%

        13

        (+3)

        Банк Санкт-Петербург

        41,6.

        51,7

        24,3

        14

        (+1)

        Транскапиталбанк

        43,7

        51,3

        17,4%

        15

        (-2)

        Возрождение

        45,5

        50,0

        9,9%


        Источник: Frank RG, данные банков, АИЖК

        Рейтинг будет публиковаться ежемесячно не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным, на официальных сайтах ДОМ.РФ и FrankRG.ru. Основной источник получения данных для рейтинга – регулярное анкетирование участников ипотечного рынка, предоставляющих информацию на основе управленческой отчетности. Данные об объемах выданных ипотечных кредитов позволяют оценить рыночную долю каждого участника рынка и изменение его положения в рейтинге.

        Понравились апартаменты или возникли вопросы?

        Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.