Ипотечный рейтинг

        Публичная статистика российского ипотечного рынка

        За I квартал 2018 года 15 крупнейших ипотечных кредиторов выдали ипотечных кредитов на 574 млрд руб. По оценке ДОМ.РФ и Frank RG, это на 88% больше, чем соответствующий объем выдачи ипотеки за I квартал 2017 года.

        Конкуренция на ипотечном рынке сохраняется на высоком уровне – концентрация 5 крупнейших кредиторов незначительно снизилась и составила 81,1% (82,1% в первом квартале 2017 года).

        * Оценка произведена с учетом АО «ДОМ.РФ», выдавшим 6,1 млрд руб. ипотечных кредитов за февраль 2018 года

        Выдача ипотеки за март 2018 года

        Позиция в рэнкинге 2018/2017

        Банк

        Объем выданных ипотечных кредитов
        за март 2018 г.,
        млрд руб.

        Рыночная доля
        за март 2018 г.,

        %

        Прирост рыночной доли март 2018/ март 2017

        1

        Сбербанк

        128,9

        52,0%

        +1,7 п.п.

        2

        ВТБ

        39,2

        15,8%

        -7,4 п.п.

        3

        (+3)

        Россельхозбанк

        13,5

        5,4%

        +3,2 п.п.

        4

        (+1)

        Газпромбанк

        12,9

        5,2%

        +2,7 п.п.

        5

        (-2)

        Райффайзенбанк

        7,1

        2,9%

        -1,8 п.п.

        6

        (+2)

        ДОМ.РФ 1

        6,8

        2,7%

        -1,5 п.п.

        7

        (-3)

        Дельтакредит

        5,5

        2,2%

        -0,5 п.п.

        8

        (-1)

        Абсолют банк

        4,2

        1,7%

        +0,4 п.п.

        9

        (+2)

        Уралсиб

        3,2

        1,3%

        +0,3 п.п.

        10

        (+3)

        Совкомбанк

        2,1

        0,9%

        -0,2 п.п.

        11

        (-1)

        Банк Санкт-Петербург

        2,1

        0,8%

        -0,2 п.п.

        12

        (+9)

        ФК Открытие

        1,8

        0,7%

        +0,4 п.п.

        13

        (+5)

        ЮниКредит

        1,8

        0,7%

        +0,2 п.п.

        14

        (+3)

        АК Барс

        1,7

        0,7%

        +0,1 п.п.

        15

        Сургутнефтегазбанк

        1,2

        0,6%

        +0,004 п.п.


        1 Консолидированы результаты ДОМ.РФ и банка «Российский капитал». Учитывается выкуп закладных и предоставление ипотечных кредитов по агентской технологии
        Источник: Frank Research Group, данные банков, ДОМ.РФ

        Рыночные доли Газпромбанка и Россельхозбанка выросли в феврале 2018 года на 2,2 и 3,8 п.п. соответственно. Позитивная динамика удельного веса данных кредиторов в общем объеме предоставленных ипотечных кредитов обусловлена в числе прочего относительно высокой долей рефинансирования в структуре выданных кредитов.

        Выдача ипотеки за январь-март 2018 года

        Позиция в рэнкинге 2018/2017

        Банк

        Объем выданных ипотечных кредитов
        за январь-март 2018 г.,
        млрд руб.

        Рыночная доля
        за январь-март 2018 г.,

        %

        Прирост рыночной доли за 12 месяцев

        1

        Сбербанк

        322,2

        52,0%

        +2,4 п.п.

        2

        ВТБ

        96,7

        15,6%

        -7,5 п.п.

        3

        (+3)

        Россельхозбанк

        35,1

        5,1%

        +2,4 п.п.

        4

        Газпромбанк

        31,5

        5,0%

        +2,1 п.п.

        5

        (+2)

        ДОМ.РФ 1

        18,4

        3,0%

        +1,5 п.п.

        6

        (-3)

        Райффайзенбанк

        16,5

        2,7%

        -1,8 п.п.

        7

        (-2)

        Дельтакредит

        14,7

        2,4%

        -0,2 п.п.

        8

        (+1)

        Абсолют банк

        9,6

        1,5%

        +0,3 п.п.

        9

        (+3)

        Уралсиб

        8,3

        1,3%

        +0,4 п.п.

        10

         

        Банк Санкт-Петербург

        5,8

        0,9%

        -0,3 п.п.

        11

        (+8)

        Совкомбанк

        5,6

        0,9%

        +0,5 п.п.

        12

        (+3)

        АК Барс

        4,6

        0,7%

        +0,2 п.п.

        13

        (+8)

        ФК Открытие

        4,5

        0,7%

        +0,4 п.п.

        14

        (+3)

        ЮниКредит

        4,0

        0,6%

        +0,2 п.п.

        15

        (-1)

        Сургутнефтегазбанк

        3,6

        0,6%

        -0,1 п.п.


        1 Консолидированы результаты ДОМ.РФ и банка «Российский капитал». Учитывается выкуп закладных и предоставление ипотечных кредитов по агентской технологии
        Источник: Frank Research Group, данные банков, ДОМ.РФ

        ДОМ.РФ с учетом результатов работы дочернего банка «Российский капитал» в феврале 2018 года поднялся на 3 позиции – до 5 места в рейтинге ипотечных кредиторов. Прирост рыночной доли составил 1,4 п.п. По объему ипотечного портфеля ДОМ.РФ находится на 3 месте.

        Среди иностранных банков по выдачам ипотечных кредитов за февраль 2018 года Дельтакредит и Райффайзенбанк опустились на 3 и 2 позиции к аналогичному периоду прошлого года соответственно. Доля ЮниКредит Банка выросла на 0,2 п.п. – до 0,6%. Банк занял 14-ую позицию в рейтинге крупнейших кредиторов по объему выданных ипотечных кредитов в феврале 2018 года.

        Динамика ипотечного портфеля в марте 2018 года

        Позиция в рэнкинге

        Банк

        Портфель на 01.01.2018

        Портфель на 01.04.2018

        Прирост к 01.01.2018

        1

        Сбербанк

        2 900,7

        3 047,4

        +5,1%

        2

        ВТБ

        1 117,0

        1 128,9

        +1,1%

        3

        ДОМ.РФ 1

        334,8

        350,0

        +4,5%

        4

        Газпромбанк

        261,9

        280,7

        +7,2%

        5

        Россельхозбанк

        178,0

        195,2

        +9,7%

        6

        Дельтакредит

        158,7

        162,0

        +2,1%

        7

        Райффайзенбанк

        101,7

        106,5

        +0,2%

        8

        (+1)

        Абсолют Банк

        69,3

        73,3

        +5,8%

        9

        (-1)

        Связь-Банк

        72,6

        72,9

        +0,3%

        10

        ФК Открытие

        68,6

        68,3

        -0,5%

        11

        АК Барс

        54,4

        56,3

        +3,5%

        12

        Банк Санкт-Петербург

        52,9

        54,8

        +3,6%

        13

        Транскапиталбанк

        51,1

        52,3

        +2,3%

        14

        Уралсиб

        50,7

        50,3

        -0,7%

        15

        Возрождение

        48,3

        48,9

        +1,4%


        1 Консолидированы результаты ДОМ.РФ и банка «Российский капитал».
        Источник: Frank Research Group, данные банков, ДОМ.РФ

        Благодаря интенсивному развитию ипотечного кредитования, Совкомбанк занял 16 место среди крупнейших ипотечных кредиторов по величине кредитного портфеля. За 2 месяца 2018 года ипотечный портфель Совкомбанка вырос на 4,9%.

        Основной источник получения данных для рейтинга – регулярное анкетирование участников ипотечного рынка, предоставляющих информацию на основе управленческой отчетности. Данные об объемах выданных ипотечных кредитов позволяют оценить рыночную долю каждого участника рынка и изменение его положения в рейтинге.

        Понравились апартаменты или возникли вопросы?

        Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.