Два многоквартирных дома для сотрудников Сибирского федерального университета сданы в эксплуатацию

        В Красноярске сданы в эксплуатацию два многоквартирных дома для преподавателей Сибирского федерального университета, построенные в рамках проекта жилищно-строительного кооператива «Берег». 272 сотрудника вуза станут собственниками жилья по цене значительно ниже рыночной (себестоимость строительства – 37 тыс. руб./кв. м, рыночная стоимость – 59 тыс. руб./кв. м).

        Земельный участок передали ЖСК «Берег» в безвозмездное пользование в 2014 году. Таким образом, прошло всего 2 года с момента передачи земли до ввода домов общей площадью 22 546 кв.м в эксплуатацию.

        Это не первый проект строительства жилья, осуществленный с помощью механизма ЖСК в Красноярском крае. Ранее данный формат помог сотрудникам завода «Радиосвязь». Их ЖСК в 2015 году построил четыре дома с 419 квартирами для членов кооператива.

        Следует отметить, что в сентябре 2016 года вступили в силу поправки, которые существенно трансформируют механизм создания и работы жилищно-строительных кооперативов. Внесенные АИЖК системные изменения в федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» предусматривают исключение требования о соответствии жилья критериям отнесения к экономическому классу, расширение возможности участия в ЖСК, сохранение права на приобретение жилого помещения или земельного участка за гражданами, вступившими в ЖСК и впоследствии переставшими относиться к соответствующим категориям, и др.

        Вступление в ЖСК позволяет приобрести жилье по стоимости, значительно ниже рыночной (от 20%). АИЖК передает в безвозмездное пользование ЖСК земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, для строительства многоквартирных домов, домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, объектов инженерной инфраструктуры. Таким образом, денежные средства граждан – членов кооператива – идут только на оплату расходов, связанных со строительством. С учетом текущих цен на покупку либо аренду земельного участка это позволяет значительно сэкономить, а значит, обеспечить снижение конечной стоимости жилья для граждан. В свою очередь, самостоятельный контроль за расходами на проектные работы и за ходом строительства позволяет участникам кооператива избегать необоснованных затрат.

        При этом возможности АИЖК по предоставлению земельных участков под строительство напрямую зависят от активного содействия правообладателей федеральных земельных участков в процессе их вовлечения.

        Понравились апартаменты или возникли вопросы?

        Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.