АИЖК предложило небольшим банкам заплатить за доступ к средствам программы «Стимул» // Ведомости — новости (vedomosti.ru)

        Агентство по ипотечному жилищному кредитованию ( АИЖК ) предлагает небольшим кредитным организациям, желающим принять участие в программе » Стимул» ( призвана стимулировать предоставления кредитов на строительство и приобретение жилья), оплачивать доступ к средствам программы. Агентство объявило о вводе платных опционов для банков, стоимость которых будет варьироваться от 0% до максимальных 0,34%. Бесплатный доступ к целевым займам АИЖК останется лишь для самых крупных банков с высоким кредитным рейтингом, говорят в агентстве. До сих пор же в АИЖК резервировали средства для всех участников программы » Стимул» бесплатно.


        Как рассказали » Ведомостям» в пресс-службе АИЖК, плата за опцион ( право на получение необходимой банку суммы для кредитования строительного проекта) будет взиматься единовременно, ее будут высчитывать от суммы займа. Банк-участник программы » Стимул», заплативший за опцион, получит гарантию, что средства АИЖК для него будут зарезервированы максимум на 3 года. Целевые займы в рамках программы » Стимул» сейчас предоставляются банкам под процентные ставки в диапазоне от 6,9% до 9,5% годовых ( ставка для каждого займа определяется в соответствии с внутренними методиками агентства). АИЖК резервирует под строительный проект, кредитуемый банком, необходимый объем средств, а банк может прибегнуть к финансовой помощи агентства в любой момент действия соглашения.


        » Введение платы за предоставление опциона облегчит доступ к программе небольшим региональным банкам, — считает исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый . — Кроме того, дополнительная плата простимулирует банки более ответственно подходить к финансовым средствам, зарезервированным АИЖК, реально оценивать свои силы при реализации проекта и объективно рассчитывать сроки ввода объектов».


        Несмотря на введение платы за опцион, в АИЖК надеются, что число банков-участников программы » Стимул» в результате принятых мер вырастет на 20%. Сейчас в программе » Стимул» принимают участие 58 кредитных организаций, среди которых Газпромбанк , Ханты-Мансийский банк , УБРиР , МТС-банк , » Открытие», Юниаструмбанк, НОМОС-банк, БФГ-кредит и другие.


        Недавно АИЖК продлило срок действия программы » Стимул» еще на 2 года — до конца 2015 г., разрешив кредитным организациям кредитовать проекты строительства жилья со сроком ввода в эксплуатацию до 31 декабря 2015 г. В АИЖК объясняли причины продления программы увеличением количества заявок, поступающих в Агентство. » Уже сейчас более 30% заявок не укладываются в предельные сроки ввода объектов и формально не могут быть включены в программу. К концу 2012 года число таких заявок может увеличиться в два раза», — говорил Шелковый.


        Плановые сроки ввода в эксплуатацию в программе » Стимул» уже сдвигались — с 31 декабря 2012 г. на 31 декабря 2013 г. Тогда продление сроков позволило дополнительно заключить соглашения о фондировании строительства на 10,5 млрд руб. Продление программы еще на два года также позволит увеличить количество заключенных соглашений, и уже в 2012 г. получить дополнительных заявок от банков на участие в программе более чем на 30 млрд руб.


        По состоянию на 28 мая 2012 г. АИЖК приняты обязательства по 182 соглашениям о фондировании на общую сумму 67 млрд руб. ( объем строительства жилья — 2,9 млн кв. м).

        Понравились апартаменты или возникли вопросы?

        Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.