АИЖК за 2010 г рефинансировало 48 277 кредитов на общую сумму более 54,7 млрд руб // Прайм-ТАСС

        ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» /АИЖК (AIZK)/ за 2010 г рефинансировало 48 277 кредитов на общую сумму более 54,7 млрд руб, что составляет 16 проц — в количественном и 14,4 проц в денежном выражении от всего объема выданных в 2010 г ипотечных кредитов. Об этом сообщается в ежегодном отчете ОАО «АИЖК» за 2010 г «Развитие рынка ипотечного жилищного кредитования и деятельность АИЖК».


        По данным за 2010 г ставка выкупа АИЖК по стандартным кредитным продуктам /накопленным итогом с начала года/ составила 11,06 проц, что значительно меньше среднего уровня ипотечных ставок по России /13,1 проц по данным Центрального банка РФ на 01 января 2011 г/. Снижение доли АИЖК на фоне роста ипотечного рынка в целом свидетельствует об улучшении ситуации с ликвидностью в ипотечном секторе, оздоровлении рынка и росте конкуренции среди кредитных организаций.


        По данным на 1 февраля 2011 г АИЖК рефинансировало 6 635 ипотечных кредитов, выданных по программе «Военная ипотека», на общую сумму около 12,5 млрд руб, а также 1 434 кредита с использованием материнского капитала на общую сумму более 1,6 млрд руб с начала запуска программ.


        В то же время, АИЖК в рамках программы «Стимул», реализуемой АИЖК совместно с Внешэкономбанком, продолжает решать задачу сглаживания кризисных последствий на первичном рынке жилья и снижения дефицита предложения. С 1 июля 2010 г финансирование банков, кредитующих жилищное строительство и приобретение жилья в рамках программы «Стимул», осуществляется агентством по ставке 8 проц годовых. По данным на середину февраля 2011 г АИЖК принято обязательство по финансированию по 110 соглашениям о фондировании на общую сумму 29 млрд руб.


        Как сообщалось ранее, согласно данным Банка России, российские банки в 2010 г выдали в 2,5 раза больше ипотечных кредитов /301 035 ипотечных кредитов на общую сумму в 378,9 млрд руб/ относительно 2009 г.


        По итогам 2010 г средний размер кредита увеличился на 7,6 проц: с 1,17 млн /2009 г/ до 1,26 млн руб -. Увеличение размера кредита отражает одновременно динамику восстановления доходов населения /по данным Росстата за 2010 г, реальные располагаемые доходы превысили уровень соответствующего периода 2009 г на 4,3 проц/ и цен на жилье /по итогам последнего квартала 2010 г, средняя цена на жилье выросла более чем на 7,4 проц по отношению к 4-му кварталу 2009 г/.


        Как сообщается в отчете, одной из положительных тенденций в 4-м квартале 2010 г стало снижение уровня просроченной задолженности. Как и прогнозировал АИЖК ранее, это произошло из-за того, что новые кредиты выдавались быстрее, чем гасились старые, что является несомненным признаком оздоровления ипотечного рынка после кризиса.

        Понравились апартаменты или возникли вопросы?

        Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.